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Localisation en plein coeur de Lyon -
RUE EDOUARD HERRIOT |
69002 | Lyon 02 |
Rhône
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 134 m² | 223 €/m²/an 29 882 €/an | 2 490 €/mois |
A louer - Bureaux
Découvrez le prestige au coeur de Lyon 2 ! Evolis vous offre l'opportunité de louer un bureau situé dans l'une des rues les plus prestigieuses de la ville, la rue du Président Édouard Herriot.
Avec son emplacement stratégique, cet espace de travail dépasse largement les standards bureautiques.
Il représente une véritable invitation à concrétiser vos ambitions professionnelles dans un cadre résolument exceptionnel.
Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrez le lieu où idéal pour une implantation dans le centre ville de Lyon.
Mise à jour : 08/02/2024
Disponibilité : Avril 2024
Référence Cession+ : AA023688
Référence Professionnel : 1236268-0L
Surface
Surface totale : 134
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 134 | Avril 2024 | 223,88 m²/an HT HC | 31,75 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 134 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 223 €/m²/an, soit 29 882 €/an, soit 2 490 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 31.75€/m2
Charge maxi : 31.75€/m2
Taxe foncière : 12€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 31.75€/m2
Charge maxi : 31.75€/m2
Taxe foncière : 12€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble haussmannien
- Climatisation
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Cordeliers (BUS-C5, BUS-9), Pont Wilson (BUS-171), Jacobins (BUS-27, BUS-S1), Passerelle Pal. Justice (BUS-31, BUS-40, BUS-PL2, BUS-PL3)
Métro Bellecour (METRO-D), Cordeliers (METRO-A)
Tram Liberté (TRAMWAY-T1)
SNCF Lyon-St-Paul (France)
Quartier : Presqu'île
Qui sommes-nous ?
EVOLIS LYON
Choisissez la bonne stratégie immobilière !Le Télégraphe - 152 rue Pierre Corneille - 69003 LYON - France
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Le Groupe EVOLIS élargit sa présence sur l'ensemble de l'agglomération lyonnaise grâce à l'acquisition de KYRIOS et AIRES D’ENTREPRISES Lyon.
Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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