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A louer Bureaux Lyon 02
Adresse sur demande |
69002 | Lyon 02 |
Rhône
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 180 m² | 219 €/m²/an 39 420 €/an | 3 285 €/mois |
A louer - Bureaux
Evolis vous propose des bureaux atypiques situés en centre ville.
Au calme, en fond de cour, charme de l'ancien.
Belle hauteur sur une partie du local.
Idéal professions libérales
Mise à jour : 15/11/2023
Disponibilité : Fin septembre 2023
Référence Cession+ : AA023636
Référence Professionnel : 1222339-0L
Surface
Surface totale : 180
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 180 | Fin septembre 2023 | 220 m²/an HT HC | 4 320 an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 180 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 219 €/m²/an, soit 39 420 €/an, soit 3 285 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 4320€/m2
Charge maxi : 4320€/m2
Taxe foncière : 2500€/HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 4320€/m2
Charge maxi : 4320€/m2
Taxe foncière : 2500€/HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble ancien
- Parties communes de qualité
- Contrôle d'accès par digicode, interphone et accès sécurisé par badge
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Cour
- Bon état
- Locaux aménagés en :
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Cuisine
- Sanitaires privatifs et douche
- Belle hauteur sous plafond
- Décloisonnement possible
- Faux plafonds
- Carrelage
- Plinthes périphériques
- Câblage et pré-câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Vestiaire
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Aéroport Saint Exupéry à environ 35 min
SNCF Perrache à 3 arrêts de métro
Métro Ligne A station Cordeliers
Bus Lignes C9, 27, 171 au pied de l'immeuble
Autoroute A7
Qui sommes-nous ?
EVOLIS LYON
Choisissez la bonne stratégie immobilière !Le Télégraphe - 152 rue Pierre Corneille - 69003 LYON - France
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Le Groupe EVOLIS élargit sa présence sur l'ensemble de l'agglomération lyonnaise grâce à l'acquisition de KYRIOS et AIRES D’ENTREPRISES Lyon.
Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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