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A louer Bureaux 431.71m² Lyon 02
Adresse sur demande |
69002 | Lyon 02 |
Rhône
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 431 m² | 230 €/m²/an 99 293 €/an | 8 274 €/mois |
A louer - Bureaux
Valoris REAL ESTATE, vous propose, le dernier plateau disponible de 431 m² ! Venez découvrir des locaux prêts à l'emploi à deux pas du centre commercial de Confluence.
.
Image valorisante dans un quartier neuf proche du métro et tramway..
A visiter dès que possible !
Mise à jour : 13/03/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA009454
Référence Professionnel : 69.003887
Construction
ZFU : Oui
Panneau sur le produit
Surface
Surface totale : 431
m²
3 places de parkings extérieurs.
Surfaces incluant quote part de PC (50 m²).
Nombre de bureaux : 4
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 230 €/m²/an, soit 99 293 €/an, soit 8 274 €/mois.
Informations complémentaires :
3 places extérieurs pour l'ensemble : 1 500 HT/U/an
Frais de rédaction d'actes à prévoir
Frais d'état des lieux à prévoir
Régime fiscal : TVA
3 places extérieurs pour l'ensemble : 1 500 HT/U/an
Frais de rédaction d'actes à prévoir
Frais d'état des lieux à prévoir
Régime fiscal : TVA
Charges et taxes
Taxe foncière : 10 275
€
soit
23 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Etage : R+6
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Métro A station «Perrache» à 5 minutes (via T1)
Tramway T1 station «Montrochet»
Nombreux bus et tram à proximité
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Quartier : Confluence
Transports en commun à proximité :
Métro à proximité
Bus à proximité
RER à proximité
Tramway à proximité
Gare TGV à proximité
Transports à proximité
Emplacement :
Centre commercial
Qui sommes-nous ?
Valoris Real Estate
Conseil en immobilier d'entreprise22 Rue Laure Diebold - 69009 Lyon - France
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Valoris Real Estate offre des services immobiliers d'entreprise complets à Lyon et dans sa région, que vous soyez propriétaire, investisseur, collectivité ou utilisateur final. Nous sommes spécialisés dans la commercialisation locative, la vente aux utilisateurs et les investissements en bureaux, locaux d'activités, logistique et retail. Depuis 8 ans, nous avons gagné la confiance de nombreux clients dans le domaine de l'immobilier d'entreprise et nous vous remercions de votre fidélité.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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