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A louer Bureaux 431.71m² Lyon 02

Adresse sur demande | 69002 | Lyon 02 | Rhône | France
Surface Loyer
431 m² 230 €/m²/an
99,293 €/an | 8,274 €/mois
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A louer - Bureaux

Valoris REAL ESTATE, vous propose, le dernier plateau disponible de 431 m² ! Venez découvrir des locaux prêts à l'emploi à deux pas du centre commercial de Confluence.
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Image valorisante dans un quartier neuf proche du métro et tramway..
A visiter dès que possible !

Mise à jour : 13/03/2024

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA009454
Référence Professionnel : 69.003887

Construction

ZFU : Oui
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 431 m²
3 places de parkings extérieurs. Surfaces incluant quote part de PC (50 m²). Nombre de bureaux : 4
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 230 €/m²/an, soit 99,293 €/an, soit 8,274 €/mois.
Informations complémentaires :
3 places extérieurs pour l'ensemble : 1 500 € HT/U/an
Frais de rédaction d'actes à prévoir
Frais d'état des lieux à prévoir
Régime fiscal : TVA

Charges et taxes

Taxe foncière : 10,275 € soit 23 €/m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Etage : R+6

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Métro A station «Perrache» à 5 minutes (via T1) Tramway T1 station «Montrochet» Nombreux bus et tram à proximité Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Quartier : Confluence
Transports en commun à proximité :
Métro à proximité Bus à proximité RER à proximité Tramway à proximité Gare TGV à proximité Transports à proximité
Emplacement : Centre commercial
Qui sommes-nous ?

Valoris Real Estate

Conseil en immobilier d'entreprise

22 Rue Laure Diebold - 69009 Lyon - France
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Valoris Real Estate offre des services immobiliers d'entreprise complets à Lyon et dans sa région, que vous soyez propriétaire, investisseur, collectivité ou utilisateur final. Nous sommes spécialisés dans la commercialisation locative, la vente aux utilisateurs et les investissements en bureaux, locaux d'activités, logistique et retail. Depuis 8 ans, nous avons gagné la confiance de nombreux clients dans le domaine de l'immobilier d'entreprise et nous vous remercions de votre fidélité.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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