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Bureaux rénovés, avec vue sur le Rhône -
QUAI JEAN MOULIN |
69002 | Lyon 02 |
Rhône
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 130 m² | 275 €/m²/an 35 750 €/an | 2 979 €/mois |
A louer - Bureaux
Evolis vous propose à la location 130 m² de bureaux dans un immeuble haussmannien, avec une magnifique vue sur le Rhône.
Situé sur le quai Jean Moulin, ce plateau rénové avec goût dispose d'un espace d'accueil, de 4 bureaux cloisonnés, d'une salle de réunion, d'un balcon, d'une cuisine aménagée, d'un espace archive, et d'un sanitaire privatif.
Les bureaux sont climatisés, et accessibles par ascenseur.
N'hésitez pas à nous contacter pour toute organisation de visite !
Mise à jour : 06/02/2024
Disponibilité : Sous option
Référence Cession+ : AA023718
Référence Professionnel : 1241744-0L
Surface
Surface totale : 130
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 130 | Sous option | 275 m²/an HT HC | 17,58 m²/an HT | 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 130 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 275 €/m²/an, soit 35 750 €/an, soit 2 979 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 17.58€/m2
Charge maxi : 17.58€/m2
Taxe foncière : 11€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 17.58€/m2
Charge maxi : 17.58€/m2
Taxe foncière : 11€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble haussmannien et mixte
- Ravalement du RDC voté
- Ascenseur
- Digicode
- Interphone
- Accès sécurisé par badge
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Rénové il y a 2 ans
- Accueil
- 4 bureaux cloisonnés
- 1 Salle de réunion
- Espace détente/cuisine
- Sanitaires privatifs
- Décloisonnement possible
- Locaux rationnels et modulables
- Balcon privatif avec vue sur le Rhône
- Archives
- Parquet contre collé
- Prises RJ45
- Baie de brassage
- Alarme
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Aéroport Saint-Exupéry à environ 30 min
SNCF Perrache et Part Dieu à environ 7 minutes
Métro Lignes A "Cordeliers" et C "Hôtel de Ville"
Bus Lignes C3, C5, C13, C14, C18, 9, 171, 19, S1, S6, S12, C23 et PL1 à PL4
Vélo'v Station République-Poulallerie
Quartier : Presqu'île
Qui sommes-nous ?
EVOLIS LYON
Choisissez la bonne stratégie immobilière !Le Télégraphe - 152 rue Pierre Corneille - 69003 LYON - France
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Le Groupe EVOLIS élargit sa présence sur l'ensemble de l'agglomération lyonnaise grâce à l'acquisition de KYRIOS et AIRES D’ENTREPRISES Lyon.
Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.
Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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