Précédent

Page précédente
1 / 12

CELLULES DE BUREAUX PROCHE PARIS -

32 RUE ROBERT WITCHITZ | 94200 | Ivry-sur-Seine | Val-de-Marne | France
Surface Loyer
3,669 m², divisible à partir de 244 m² 165 €/m²/an
A partir de 605,385 €/an | 50,448 €/mois
Enregistrer
Partager

A louer - Bureaux

EVOLIS vous propose à la location à Ivry-sur-Seine à proximité de l'A4 et des quais de Seine, des cellules de bureaux entièrement restructurées et refaites à neuf d'environ 1 434m² hors parties communes divisibles à partir de 244m² sur trois niveaux ainsi que des halles d'environ 2 484m² en rez-de-chaussée idéal pour Showroom BtoB/BtoC.
40 places de parkings sont disponibles, dont certaines avec borne électrique.
Offre disponible à partir de janvier 2024.
À visiter rapidement !

Mise à jour : 25/10/2023

Disponibilité : 01/01/2024
Référence Cession+ : AA023385
Référence Professionnel : 1234133-0L

Surface

Surface totale : 3,669 m²
Divisible à partir de : 244 m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Activités 2 048,65 1er janvier 2024 165 m²/an HT HC 30 m²/an HT 15% du loyer HT à la charge du preneur. T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Activités 244,94 1er janvier 2024 190 m²/an HT HC 30 m²/an HT 15% du loyer HT à la charge du preneur. T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
R+1 Bureaux 464,72 1er janvier 2024 165 m²/an HT HC 30 m²/an HT 15% du loyer HT à la charge du preneur. T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
R+2 Bureaux 465,54 1er janvier 2024 165 m²/an HT HC 30 m²/an HT 15% du loyer HT à la charge du preneur. T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
R+3 Bureaux 445,37 1er janvier 2024 165 m²/an HT HC 30 m²/an HT 15% du loyer HT à la charge du preneur. T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Parkings - 1er janvier 2024 600 U /an HT HC 15% du loyer HT à la charge du preneur. T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 3 669,22 m²

40

Conditions financières

Loyer HT HC : A partir de 165 €/m²/an, soit 605,385 €/an, soit 50,448 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% du loyer HT à la charge du preneur.
Charge mini : 30€/m2
Charge maxi : 30€/m2
Taxe foncière : 20€/m²/an HT HC A la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Prestations :
    Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
  • Immeuble restructuré
  • Accès véhicules légers
  • Accès poids lourds
  • Accès PMR
  • Accès privatif sur rue
  • Portail d'accès
  • Parties communes de qualité
  • Monte-charge
  • Site sécurisé 24h/24h
  • Climatisation réversible
  • Fibre optique
  • Neuf/Restructuré
  • Espace ouvert
  • Local technique
  • Sanitaires commun
  • Locaux lumineux
  • Double exposition
  • Possibilité de normes E.R.P.
  • Climatisation réversible
  • Surface RDC : 2293,59 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Port à l'Anglais (BUS-180, BUS-217), Duras (BUS-25) RER VITRY-SUR-SEINE (RER C) Transilien Vitry-sur-Seine (TRAIN) SNCF Vitry-sur-Seine (France)
Quartier : 1CS / TMN 1è cour. Sud Est
Qui sommes-nous ?

EVOLIS 1ère COURONNE SUD

Choisissez la bonne stratégie immobilière !

99 avenue Aristide Briand - 92120 MONTROUGE - France
Voir toutes les annonces de EVOLIS 1ère COURONNE SUD
L'agence EVOLIS de Montrouge s'est enracinée dans la 1ère couronne Sud de l'Île-de-France depuis 2015, offrant une expertise locale inégalée. Notre équipe, composée de 7 consultants dynamiques spécialisés dans leurs micro-secteurs respectifs, est prête à vous accompagner.

Nous intervenons dans les communes du Sud parisien, mettant en avant notre professionnalisme reconnu au fil des années et nos références prestigieuses en location et vente de bureaux ainsi que de locaux d'activités. L'agence EVOLIS de Montrouge se positionne comme un interlocuteur incontournable en Conseil Immobilier.

N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations approfondies.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonces similaires

Téléphoner
Diffusez votre recherche sur Cession+


Gain de temps
Accès aux offres les plus confidentielles
Gratuit

En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez l’utilisation des cookies qui nous permettent d’assurer le bon fonctionnement de nos services et de vous fournir un contenu personnalisé.
Pour en savoir plus, consultez notre politique de confidentialité.