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A louer Bureaux Ivry-sur-Seine
Adresse sur demande |
94200 | Ivry-sur-Seine |
Val-de-Marne
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 273 m² | 258 €/m²/an 70 434 €/an | 5 869 €/mois |
A louer - Bureaux
EVOLIS vous propose dans un immeuble mixte bureaux et habitations situé aux portes de Paris, côté "Porte d'Italie", à proximité immédiate des transports parisiens, et notamment du métro ligne 7, et des tramways 3 (parisien) et 9 (direction choisy le roi), un plateau de bureaux indépendant au 1er étage de 245,18 m² à la VENTE .
L'immeuble est sécurisé et équipé d'un système d'interphone, badge.
Le plateau est climatisé, cloisonné, pré-câblé, en excellent état.
Le plateau est accessible PMR et facilement ERPable, catégorie 5.
Sanitaires privatifs.
4 emplacement de parking en sous sol complètent ce bien.
Mise à jour : 21/08/2023
Disponibilité : 31/12/2023
Référence Cession+ : AA023350
Référence Professionnel : 1193185-0L
Surface
Surface totale : 273
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 273 | 31 décembre 2023 | 258,45 m²/an HT HC | 19,58 /an HT | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||
| SS | Parkings | - | 31 décembre 2023 | 1 500 place/an HT HC | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total | 273 m² | |||||||||||||||||
4 |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Loyer HT HC : 258 €/m²/an, soit 70 434 €/an, soit 5 869 €/mois.
Informations complémentaires :
Charge mini : 19.58€/m2
Charge maxi : 19.58€/m2
Taxe foncière : 8441€/Euros / HT / an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Charge mini : 19.58€/m2
Charge maxi : 19.58€/m2
Taxe foncière : 8441€/Euros / HT / an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble récent de bureaux et d'habitation de bon standing
- Portail d'accès
- Digicode + interphone / Visiophone
- Parties communes de qualité
- Ascenseur PMR
- Fibre optique
- Plateau de bureaux lumineux et traversant avec mobilier de bureaux
- En très bon état
- Sanitaires privatifs et PMR
- Cloisonnement amovible semi-vitré
- 4 open space de 6 personnes
- 1 open space de 8 personnes
- 1 salle de réunion
- 4 bureaux
- 2 call box
- Câblage informatique
- Local informatique climatisé
- Climatisation réversible
- Moquette / faux plafond
- Espace détente et cuisine aménagée
- Système alarme
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Bus 183 et 125
Metro Pierre Curie (7)
Metro Porte de Choisy (7)
Autoroute A10 er A6
Tramway Porte de Choisy (3)
. Boulevard périphérique: Porte d'Italie et Porte d'Ivry
Qui sommes-nous ?
EVOLIS 1ère COURONNE SUD
Choisissez la bonne stratégie immobilière !99 avenue Aristide Briand - 92120 MONTROUGE - France
Voir toutes les annonces de EVOLIS 1ère COURONNE SUD
L'agence EVOLIS de Montrouge s'est enracinée dans la 1ère couronne Sud de l'Île-de-France depuis 2015, offrant une expertise locale inégalée. Notre équipe, composée de 7 consultants dynamiques spécialisés dans leurs micro-secteurs respectifs, est prête à vous accompagner.
Nous intervenons dans les communes du Sud parisien, mettant en avant notre professionnalisme reconnu au fil des années et nos références prestigieuses en location et vente de bureaux ainsi que de locaux d'activités. L'agence EVOLIS de Montrouge se positionne comme un interlocuteur incontournable en Conseil Immobilier.
N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations approfondies.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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