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PIED METRO L7 Bureaux à louer -
51 RUE HOCHE |
94200 | Ivry-sur-Seine |
Val-de-Marne
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 150 m² | 170 €/m²/an 25 500 €/an | 2 125 €/mois |
A louer - Bureaux
EVOLIS vous propose dans un immeuble de bureaux de bon standing situé très proche du métro Ligne 7 "Marie-Curie" (moins de 5 minutes à pieds) et du Tramway 9, un plateau de bureaux de 150 m² situé au 3ème étage.
Le plateau a récemment été rénové.
L'immeuble est sécurisé par accès badges / interphones et un régisseur est présent toute la journée.
Des parkings extérieurs et sous sol complètent ce bien.
Mise à jour : 20/01/2023
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA023264
Référence Professionnel : 1107749-0L
Surface
Surface totale : 150
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| SS | 1115B | Archives | 8 | Immédiate | 90 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 1115B | |||||||
| 3 | 1107 | Bureaux | 150 | 170 m²/an HT HC | 60 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 1107 | |||||||
| SS | Parkings | - | Immédiate | 1 200 place/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 158 m² | |||||||||||||||||
8 intérieurs |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Loyer HT HC : 170 €/m²/an, soit 25 500 €/an, soit 2 125 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 60€/m2
Charge maxi : 60€/m2
Taxe foncière : 37€//m²/an HT A la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Charges immeubles : 60 euros/ m² an HT
. Charges climatisation : 15 euros/ m² an HT
. Taxe foncière parkings :
. Sous-sol places simples : 200 euros/U/an HT
. Extérieur places doubles : 140 euros/U/an HT
. Extérieur places simples : 100 euros/U/an HT
. Réserves : 200 euros HT / an
Taxes sur le bureaux : 5,90 euros HT / m²/ an
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 60€/m2
Charge maxi : 60€/m2
Taxe foncière : 37€//m²/an HT A la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Charges immeubles : 60 euros/ m² an HT
. Charges climatisation : 15 euros/ m² an HT
. Taxe foncière parkings :
. Sous-sol places simples : 200 euros/U/an HT
. Extérieur places doubles : 140 euros/U/an HT
. Extérieur places simples : 100 euros/U/an HT
. Réserves : 200 euros HT / an
Taxes sur le bureaux : 5,90 euros HT / m²/ an
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble récent
- Bâtiment indépendant
- Façade mur rideau
- Accès véhicules légers
- Accès privatif sur rue
- Aire de chargement
- Portail d'accès
- Parties communes de bon standing
- Ascenseur PMR
- Contrôle d'accès
- Gardiennage
- Gardienne
- PC sécurité
- Site sécurisé 24h/24h
- Digicode
- Interphone
- Site clos
- Accès sécurisé par badge
- Sas d'entrée
- Fibre optique
- Moquette
- Faux plafond
- Chauffage par convecteurs électriques
- Sanitaires en parties communes
- Parkings extérieurs : 4
- Parkings sous sol : 8
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Hôpital Jean Rostand (BUS-125)
Tram La Briqueterie (TRAMWAY 9)
Métro Pierre et Marie Curie (METRO-7)
Route Boulevard Périphérique: Porte d'Ivry
Autoroute A4
Quartier : 1CS / TMN 1è cour. Sud Est
Qui sommes-nous ?
EVOLIS 1ère COURONNE SUD
Choisissez la bonne stratégie immobilière !99 avenue Aristide Briand - 92120 MONTROUGE - France
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L'agence EVOLIS de Montrouge s'est enracinée dans la 1ère couronne Sud de l'Île-de-France depuis 2015, offrant une expertise locale inégalée. Notre équipe, composée de 7 consultants dynamiques spécialisés dans leurs micro-secteurs respectifs, est prête à vous accompagner.
Nous intervenons dans les communes du Sud parisien, mettant en avant notre professionnalisme reconnu au fil des années et nos références prestigieuses en location et vente de bureaux ainsi que de locaux d'activités. L'agence EVOLIS de Montrouge se positionne comme un interlocuteur incontournable en Conseil Immobilier.
N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations approfondies.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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