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A louer Bureaux Bordeaux
Adresse sur demande |
33000 | Bordeaux |
Gironde
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 157 m² | 300 €/m²/an 47 100 €/an | 3 925 €/mois |
A louer - Bureaux
Au coeur du quartier des Chartrons, sur un cours historique de ville et au pied des transports en commun, EVOLIS vous propose des bureaux de caractère de 157m² composés de 3 bureaux, d'un open-space ainsi que de sanitaires privatifs.
Les bureaux sont situés dans un bel immeuble et dispose d'une petite cour.
Fibre optique ; cuisine ; sanitaires privatifs ; moulures et cheminées ; belle hauteur sous plafond ; parquet ; prises RJ45 ; douche ; balcon.
Mise à jour : 08/11/2023
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA020964
Référence Professionnel : 1240611-0L
Surface
Surface totale : 157
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 157 | Immédiate | 300 m²/an HT HC | 10 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 157 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 300 €/m²/an, soit 47 100 €/an, soit 3 925 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 10€/m2
Charge maxi : 10€/m2
Taxe foncière : 17€//m²/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Type de bail : Bail commercial 3/6/9 ans, bail professionnel, bail dérogatoire
Changement d'usage à prévoir
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 10€/m2
Charge maxi : 10€/m2
Taxe foncière : 17€//m²/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Type de bail : Bail commercial 3/6/9 ans, bail professionnel, bail dérogatoire
Changement d'usage à prévoir
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble haussmannien
- Façade en pierres de taille
- Fibre optique
- Cour
- Double entrée
- Bon état
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Moulures et cheminées
- Belle hauteur sous plafond
- Locaux lumineux
- Cour privative
- Parquet
- Prises RJ45
- Douche
- Balcon
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Tram CAPC Musée d'Art Contemporain (TRAMWAY-B), Paul Doumer (TRAMWAY-C), Fondaudège - Muséum (TRAMWAY-D)
Bus Paul Doumer (BUS-4, BUS-15), Rue d'Aviau (BUS-12, BUS-26)
Qui sommes-nous ?
EVOLIS BORDEAUX
Choisissez la bonne stratégie immobilière !IMMEUBLE SPACE III, 9-11 allée James Watt - 33700 MERIGNAC - France
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Première implantation régionale du groupe EVOLIS, l'agence de Mérignac accompagne le développement des entreprises dans le bassin bordelais depuis plus de 4 ans. Son expertise s'étend à la transaction de bureaux, locaux d'activités, entrepôts et commerces. Principalement active dans la métropole bordelaise, l'agence étend progressivement son influence sur le bassin d'Arcachon.
Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.
L'agence EVOLIS Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.
Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.
L'agence EVOLIS Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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