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A louer Bureaux Bordeaux

Adresse sur demande | 33000 | Bordeaux | Gironde | France
Surface Loyer
74 m² 159 €/m²/an
11,766 €/an | 980 €/mois
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A louer - Bureaux

Au coeur du Triangle d'Or, EVOLIS vous propose à la location un plateau de bureaux de 74 m² au 5ème étage d'un immeuble ancien.
Les bureaux sont composés d'un open-space ainsi que d'un sanitaire privatif.
Les bureaux sont desservis par un ascenseur directement au sein du plateau.
Fibre optique.
Baie de brassage.

Mise à jour : 12/01/2024

Disponibilité : 1er juillet 2024
Référence Cession+ : AA021674
Référence Professionnel : 1254023-0L

Surface

Surface totale : 74 m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
5 Bureaux 74 1er juillet 2024 160 m²/an HT HC 36,49 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 74 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : 159 €/m²/an, soit 11,766 €/an, soit 980 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 36.49€/m2
Charge maxi : 36.49€/m2
Taxe foncière : 17€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Immeuble haussmannien
  • Façade en pierres de taille
  • Parties communes de bon standing
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Fibre optique
  • Bon état
  • Espace ouvert
  • Locaux traversants
  • Locaux lumineux
  • Faux plafonds
  • Moquette
  • Prises RJ45
  • Baie de brassage
  • Chauffage électrique
  • Sanitaires privatifs

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Tram Hôtel de Ville (TRAMWAY-A), Gambetta - madd (TRAMWAY-B), Quinconces (TRAMWAY-C, TRAMWAY-D) Bus Gambetta (BUS-2, BUS-3, BUS-4, BUS-12, BUS-15)
Qui sommes-nous ?

EVOLIS BORDEAUX

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IMMEUBLE SPACE III, 9-11 allée James Watt - 33700 MERIGNAC - France
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Première implantation régionale du groupe EVOLIS, l'agence de Mérignac accompagne le développement des entreprises dans le bassin bordelais depuis plus de 4 ans. Son expertise s'étend à la transaction de bureaux, locaux d'activités, entrepôts et commerces. Principalement active dans la métropole bordelaise, l'agence étend progressivement son influence sur le bassin d'Arcachon.

Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.

L'agence EVOLIS Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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