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A louer Bureaux Bordeaux
Adresse sur demande |
33000 | Bordeaux |
Gironde
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 107 m² | 314 €/m²/an 33 598 €/an | 2 799 €/mois |
A louer - Bureaux
Cours de l'Intendance, EVOLIS vous propose à cet adresse prestigieuse, un 2eme et dernier étage de beaux bureaux de 107m² environ.
Ces bureaux sont composés d'un accueil de 17m² environ, de deux grands bureaux de 21 et 30m² environ.
Une grande salle de réunion de 27m².
Une cuisine, un wc privatif, placards et rangements.
Parquet, cheminée, belle hauteur sous plafond, fibre, dernier étage, et vues dégagées.
Mise à jour : 28/03/2024
Disponibilité : Juin 2024
Référence Cession+ : AA028071
Référence Professionnel : 1265181-0L
Surface
Surface totale : 107
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 107 | Juin 2024 | 314 m²/an HC | 16,82 m²/an | 30% HT du loyer annuel HC à la charge du preneur | Non soumis à TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 107 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 314 €/m²/an, soit 33 598 €/an, soit 2 799 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HC à la charge du preneur
Charge mini : 16.82€/m2
Charge maxi : 16.82€/m2
Taxe foncière : 25€//m²/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HC
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HC à la charge du preneur
Charge mini : 16.82€/m2
Charge maxi : 16.82€/m2
Taxe foncière : 25€//m²/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HC
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble ancien
- Façade en pierres agrafées
- Façade en pierres de taille
- Digicode
- Interphone
- Fibre optique
- Bon état
- Accueil
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Cuisine
- Cheminées
- Belle hauteur sous plafond
- Faux plafonds
- Parquet
- Sol PVC
- Chauffage électrique
- Sanitaires privatifs
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Tram Hôtel de Ville (TRAMWAY-A), Gambetta - madd (TRAMWAY-B), Quinconces (TRAMWAY-C, TRAMWAY-D)
Bus Gambetta (BUS-2, BUS-3, BUS-4, BUS-12, BUS-15) à 120m
Qui sommes-nous ?
EVOLIS BORDEAUX
Choisissez la bonne stratégie immobilière !IMMEUBLE SPACE III, 9-11 allée James Watt - 33700 MERIGNAC - France
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Première implantation régionale du groupe EVOLIS, l'agence de Mérignac accompagne le développement des entreprises dans le bassin bordelais depuis plus de 4 ans. Son expertise s'étend à la transaction de bureaux, locaux d'activités, entrepôts et commerces. Principalement active dans la métropole bordelaise, l'agence étend progressivement son influence sur le bassin d'Arcachon.
Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.
L'agence EVOLIS Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.
Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.
L'agence EVOLIS Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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