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A louer Bureaux Bordeaux
Adresse sur demande |
33000 | Bordeaux |
Gironde
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 193 m² | 279 €/m²/an 53 847 €/an | 4 487 €/mois |
A louer - Bureaux
Entre le Jardin Public et les Chartrons, au pied des commerces et des transports, EVOLIS vous propose deux plateaux de bureaux en très bon état.
Composé de 6 bureaux et d'annexes, deux WC, une cuisine, et deux places de parking dans l'immeuble.
Immeuble ancien ; accès véhicules légers ; interphone ; climatisation ; fibre optique ; bureaux cloisonnés ; salle de réunion ; cuisine ; cheminées ; belle hauteur sous plafond ; locaux lumineux ; parquet.
Mise à jour : 19/02/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA027593
Référence Professionnel : 1263818-0L
Surface
Surface totale : 193
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 151,33 | Immédiate | 280 m²/an HC | 2 m²/an | 30% HT du loyer annuel HC à la charge du preneur | Non soumis à fiscalité | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 3 | Bureaux | 42,16 | Immédiate | 280 m²/an HC | 2 m²/an | 30% HT du loyer annuel HC à la charge du preneur | Non soumis à fiscalité | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 193,49 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 279 €/m²/an, soit 53 847 €/an, soit 4 487 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HC à la charge du preneur
Charge mini : 2€/m2
Charge maxi : 2€/m2
Taxe foncière : 17€//m²/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Bail commercial 3/6/9 ans ou bail professionnel
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HC à la charge du preneur
Charge mini : 2€/m2
Charge maxi : 2€/m2
Taxe foncière : 17€//m²/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Bail commercial 3/6/9 ans ou bail professionnel
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble ancien
- Façade en pierres de taille
- Accès véhicules légers
- Parties communes de qualité
- Interphone
- Chauffage immeuble gaz
- Climatisation
- Fibre optique
- Bon état
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Cuisine
- Cheminées
- Belle hauteur sous plafond
- Locaux lumineux
- Parquet
- Chauffage individuel au gaz
- Climatisation
- Sanitaires privatifs
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Tram CAPC Musée d'Art Contemporain (TRAMWAY-B), Jardin Public (TRAMWAY-C), Fondaudège - Muséum (TRAMWAY-D)
Bus Jardin Public (BUS-4, BUS-15), Rue d'Aviau (BUS-12, BUS-26)
Qui sommes-nous ?
EVOLIS BORDEAUX
Choisissez la bonne stratégie immobilière !IMMEUBLE SPACE III, 9-11 allée James Watt - 33700 MERIGNAC - France
Voir toutes les annonces de EVOLIS BORDEAUX
Première implantation régionale du groupe EVOLIS, l'agence de Mérignac accompagne le développement des entreprises dans le bassin bordelais depuis plus de 4 ans. Son expertise s'étend à la transaction de bureaux, locaux d'activités, entrepôts et commerces. Principalement active dans la métropole bordelaise, l'agence étend progressivement son influence sur le bassin d'Arcachon.
Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.
L'agence EVOLIS Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.
Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.
L'agence EVOLIS Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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