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A louer Bureaux Bordeaux
Adresse sur demande |
33000 | Bordeaux |
Gironde
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 96 m² | 249 €/m²/an 23 904 €/an | 1 992 €/mois |
A louer - Bureaux
En plein centre ville de Bordeaux, au pied d'un arrêt de tram et en face du Palais de Justice, EVOLIS vous propose à la location des bureaux de 96 m² totalement rénovés.
Les bureaux disposent de prises RJ45 et de climatisations réversibles dans un bâtiment en pierre totalement rénové.
Les bureaux disposent d'une belle cour partagée ainsi que de prestations de qualité (parquet, cheminées).
Sanitaires.
Kitchenette.
Bureaux lumineux et très qualitatifs !
Mise à jour : 23/04/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA020955
Référence Professionnel : 1237415-0L
Surface
Surface totale : 96
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 96 | Immédiate | 250 m²/an HT HC | 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 2 | ||||||||
| Total | 96 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 249 €/m²/an, soit 23 904 €/an, soit 1 992 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe foncière : 12€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Bail dérogatoire de 3 ans, bail commercial 3/6/9 ans, bail professionnel
Honoraires location : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe foncière : 12€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Bail dérogatoire de 3 ans, bail commercial 3/6/9 ans, bail professionnel
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble haussmannien
- Façade en pierres de taille
- Parties communes rénovées récemment
- Interphone
- Accès sécurisé par badge
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Cour partagée
- Rénové
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Kitchenette
- Cheminées
- Locaux lumineux
- Locaux rationnels et modulables
- Faux plafonds
- Pavé LED
- Prises RJ45
- Sanitaires privatifs
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Tram Palais de Justice (TRAMWAY-A), Hôtel de Ville (TRAMWAY-B)
Bus Palais de Justice (BUS-1, BUS-4, BUS-5, BUS-12, BUS-15, BUS-16), République (BUS-24)
Qui sommes-nous ?
EVOLIS BORDEAUX
Choisissez la bonne stratégie immobilière !IMMEUBLE SPACE III, 9-11 allée James Watt - 33700 MERIGNAC - France
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Première implantation régionale du groupe EVOLIS, l'agence de Mérignac accompagne le développement des entreprises dans le bassin bordelais depuis plus de 4 ans. Son expertise s'étend à la transaction de bureaux, locaux d'activités, entrepôts et commerces. Principalement active dans la métropole bordelaise, l'agence étend progressivement son influence sur le bassin d'Arcachon.
Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.
L'agence EVOLIS Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.
Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.
L'agence EVOLIS Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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