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A louer Bureaux Bordeaux

Adresse sur demande | 33000 | Bordeaux | Gironde | France
Surface Loyer
322 m², divisible à partir de 96 m² 228 €/m²/an
A partir de 73,416 €/an | 6,118 €/mois
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A louer - Bureaux

En plein centre ville de Bordeaux, au pied d'un arrêt de tram et en face du Palais de Justice, EVOLIS vous propose à la location des bureaux de 322 m² divisibles à partir de 96 m² totalement rénovés.
Les bureaux disposent de prises RJ45 et de climatisations réversibles dans un bâtiment en pierre totalement rénové.
Les bureaux disposent d'une belle cour partagée ainsi que de prestations de qualité (parquet, cheminées).
Sanitaires.
Kitchenette.
Bureaux lumineux et très qualitatifs !

Mise à jour : 08/02/2024

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA020955
Référence Professionnel : 1237415-0L

Surface

Surface totale : 322 m²
Divisible à partir de : 96 m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDJ Bureaux 226 Immédiate 228,32 m²/an HT HC 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance 1
1 Bureaux 96 Immédiate 250 m²/an HT HC 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance 2
Total 322 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : A partir de 228 €/m²/an, soit 73,416 €/an, soit 6,118 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe foncière : 12€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Bail dérogatoire de 3 ans, bail commercial 3/6/9 ans, bail professionnel

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Immeuble haussmannien
  • Façade en pierres de taille
  • Parties communes rénovées récemment
  • Interphone
  • Accès sécurisé par badge
  • Climatisation réversible
  • Fibre optique
  • Cour partagée
  • Rénové
  • Accueil
  • Espace ouvert
  • Bureaux cloisonnés
  • Kitchenette
  • Cheminées
  • Locaux lumineux
  • Locaux rationnels et modulables
  • Faux plafonds
  • Pavé LED
  • Prises RJ45
  • Sanitaires privatifs
  • Surface RDC : 226 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Tram Palais de Justice (TRAMWAY-A), Hôtel de Ville (TRAMWAY-B) Bus Palais de Justice (BUS-1, BUS-4, BUS-5, BUS-12, BUS-15, BUS-16), République (BUS-24)
Qui sommes-nous ?

EVOLIS BORDEAUX

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IMMEUBLE SPACE III, 9-11 allée James Watt - 33700 MERIGNAC - France
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Première implantation régionale du groupe EVOLIS, l'agence de Mérignac accompagne le développement des entreprises dans le bassin bordelais depuis plus de 4 ans. Son expertise s'étend à la transaction de bureaux, locaux d'activités, entrepôts et commerces. Principalement active dans la métropole bordelaise, l'agence étend progressivement son influence sur le bassin d'Arcachon.

Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.

L'agence EVOLIS Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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