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A louer Bureaux Bordeaux

Adresse sur demande | 33000 | Bordeaux | Gironde | France
Surface Loyer
230 m², divisible à partir de 110 m² 249 €/m²/an
A partir de 57,270 €/an | 4,772 €/mois
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A louer - Bureaux

A proximité du tram A, Evolis vous propose deux plateaux de bureaux de 240m² répartis sur 2 étages refait à neuf.
Terrasse de 20m².
Prestations de qualités.

Mise à jour : 08/08/2023

Disponibilité : 15/12/2023
Référence Cession+ : AA020879
Référence Professionnel : 1221063-0L

Surface

Surface totale : 230 m²
Divisible à partir de : 110 m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 120 15 décembre 2023 250 m²/an HT HC 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
2 Bureaux 110 15 décembre 2023 261 m²/an HT HC 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 230 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : A partir de 249 €/m²/an, soit 57,270 €/an, soit 4,772 €/mois.
Informations complémentaires : Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe foncière : 18€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Bail commercial 3/6/9 ans et professionnel

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Immeuble moderne
  • Façade en pierres et bardage zinc
  • Parties communes de qualité
  • Digicode
  • Accès sécurisé par badge
  • Climatisation réversible
  • Fibre optique
  • Neuf/Restructuré
  • Accueil
  • Espace ouvert
  • Bureaux cloisonnés
  • Salle de réunion
  • Local technique
  • Cuisine
  • Sanitaires privatifs
  • Locaux lumineux
  • Terrasses privative
  • Prises RJ45
  • Climatisation réversible

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Tram St Bruno - Hôtel de Région (TRAMWAY-A) Bus Lartigue (BUS-1, BUS-16, BUS-29), Barrière Judaïque (BUS-9) Route Boulevard du Président Wilson
Qui sommes-nous ?

EVOLIS BORDEAUX

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IMMEUBLE SPACE III, 9-11 allée James Watt - 33700 MERIGNAC - France
Première implantation régionale du groupe EVOLIS, l'agence de Mérignac accompagne le développement des entreprises dans le bassin bordelais depuis plus de 4 ans. Son expertise s'étend à la transaction de bureaux, locaux d'activités, entrepôts et commerces. Principalement active dans la métropole bordelaise, l'agence étend progressivement son influence sur le bassin d'Arcachon.

Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.

L'agence EVOLIS Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.

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