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A louer Bureaux Bordeaux
Adresse sur demande |
33000 | Bordeaux |
Gironde
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 55 m² | 228 €/m²/an 12 540 €/an | 1 045 €/mois |
A louer - Bureaux
A proximité immédiate de l'Hotel de ville, EVOLIS vous propose un plateau de bureaux dans un immeuble ancien remarquable.
Mise à jour : 12/12/2023
Disponibilité : 01/09/2023
Référence Cession+ : AA020854
Référence Professionnel : 1141187-0L
Surface
Surface totale : 55
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 55 | 1er septembre 2023 | 229 m²/an HT HC | 8,73 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | C.R.L. (2,5%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 55 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 228 €/m²/an, soit 12 540 €/an, soit 1 045 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 8.73€/m2
Charge maxi : 8.73€/m2
Taxe foncière : 9€/HT/m²/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Contribution à la CRL à hauteur de 50%
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 8.73€/m2
Charge maxi : 8.73€/m2
Taxe foncière : 9€/HT/m²/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Contribution à la CRL à hauteur de 50%
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble de standing
- Façade en pierres de taille
- Parties communes de bon standing
- Digicode
- Interphone
- Fibre optique
- Un espace ouvert
- Un sanitaire privatif avec point d'eau
- Salle de réunion ou de pause
- Locaux lumineux
- Double exposition
- Plinthes périphériques
- Chauffage individuel au gaz
- Climatisation réversible
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
. Bus lignes 1,4,15,16,83 : arrêt Palais de Justice
. TRAM ligne B : arrêt Pey Berland / ligne A : arrêt Hôtel de ville
. Gare SNCF Saint Jean à 2,9 km
. Station Vcub : Hôtel de ville
Qui sommes-nous ?
EVOLIS BORDEAUX
Choisissez la bonne stratégie immobilière !IMMEUBLE SPACE III, 9-11 allée James Watt - 33700 MERIGNAC - France
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Première implantation régionale du groupe EVOLIS, l'agence de Mérignac accompagne le développement des entreprises dans le bassin bordelais depuis plus de 4 ans. Son expertise s'étend à la transaction de bureaux, locaux d'activités, entrepôts et commerces. Principalement active dans la métropole bordelaise, l'agence étend progressivement son influence sur le bassin d'Arcachon.
Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.
L'agence EVOLIS Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.
Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.
L'agence EVOLIS Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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