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POSSIBILITE BAIL DEROGATOIRE

Adresse sur demande | 33000 | Bordeaux | Gironde | France
Surface Loyer
38 m² 232 €/m²/an
8,816 €/an | 734 €/mois
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A louer - Bureaux

Au coeur du quartier calme et sécurisé de Saint Bruno - Saint Victor, EVOLIS vous propose à la location une surface de bureaux avec des espaces partagés.

Mise à jour : 12/12/2023

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA020756
Référence Professionnel : 1095919-0L

Surface

Surface totale : 38 m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 38 Immédiate 232,83 m²/an HC 69,47 m²/an 30% HT du loyer annuel HC à la charge du preneur Non soumis à fiscalité Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Mensuel
Total 38 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : 232 €/m²/an, soit 8,816 €/an, soit 734 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HC à la charge du preneur
Charge mini : 69.47€/m2
Charge maxi : 69.47€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans, Bail professionnel ou bail dérogatoire
. Taxe foncière : 18 euros par mois avec une facturation à part en fin d'année

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Immeuble ancien
  • Façade mur rideau
  • Aire de chargement
  • Parties communes de qualité
  • Digicode
  • Interphone
  • Climatisation réversible
  • Fibre optique
  • Salle de réunion partagée
  • Cafétéria
  • Cour
  • Bon état
  • 38 m² :
  • Bureaux cloisonnés
  • Salle de réunion
  • Espace détente
  • Cuisine
  • Faux plafonds
  • Parquet
  • Cloisonnement amovible
  • Plinthes périphériques
  • Câblage informatique et téléphonique
  • Prises RJ45

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Bus: Ligne 4, 24, 26 Alphonce Dupeux Tramway Tram : Ligne A, Gaviniès SNCF Gare Saint Jean à 3.2 km Velib' VCub à 500 m
Qui sommes-nous ?

EVOLIS BORDEAUX

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IMMEUBLE SPACE III, 9-11 allée James Watt - 33700 MERIGNAC - France
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Première implantation régionale du groupe EVOLIS, l'agence de Mérignac accompagne le développement des entreprises dans le bassin bordelais depuis plus de 4 ans. Son expertise s'étend à la transaction de bureaux, locaux d'activités, entrepôts et commerces. Principalement active dans la métropole bordelaise, l'agence étend progressivement son influence sur le bassin d'Arcachon.

Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.

L'agence EVOLIS Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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