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A louer Bureaux 568m² Aubière
Adresse sur demande |
63170 | Aubière |
Puy-de-Dôme
| France
Surface | Loyer |
---|---|
568 m² | Nous contacter |
A louer - Bureaux
SRI vous propose de louer au 1er et 2ème étages vos futurs bureaux dans un immeuble neuf..
Ces plateaux de bureaux aux normes RT2012 d'environ 569 m² sont divisibles à partir de 98 m².
Ils bénéficient d'un beau visuel commercial..
Les plateaux sont livrés finis hors aménagement intérieur, c'est à dire avec sol en dalles moquette ou PVC, murs périphériques peints, dalles de faux-plafond, luminaires types plaques LED, système de climatisation/chauffage, un sanitaire aux normes PMR..
Ils sont desservis par un ascenseur aux normes PMR.
Mise à jour : 23/03/2023
Disponibilité : Septembre 2022
Référence Cession+ : AA009710
Référence Professionnel : 63.1519
Construction
Date de construction :
2021
ZFU : Oui
Panneau sur le produit
Surface
Surface totale : 568
m²
Nombre de bureaux : 3
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 160 €/m²/an, soit 91 040 €/an, soit 7 586 €/mois.
Informations complémentaires :
Régime fiscal : TVA
Taxe foncière à la charge du Preneur
Honoraires de gestion technique à prévoir 3,5% HT des encaissements HT
Bâtiment ERP: Frais Responsable Unique de Sécurité déjà négociés
Régime fiscal : TVA
Taxe foncière à la charge du Preneur
Honoraires de gestion technique à prévoir 3,5% HT des encaissements HT
Bâtiment ERP: Frais Responsable Unique de Sécurité déjà négociés
Prestations
Prestations :
-
Ascenceur Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite)
- Ascenseur
- Climatisation réversible
- Contrôle d'accès
- Double vitrage
- Faux plafond
- Fibre optique
- Issue de secours
- Luminaires faux-plafond type plaque LED
- Menuiseries posées
- Moquette
- Nbre Parkings extérieurs privatifs :10
- Open Space
- Parking 2 roues intérieur
- Peinture
- Place(s) véhicule(s) électrique(s) + borne(s)
- Plinthes périphériques
- RT 2012
- Sanitaires privés
- Sol plastique / Linoléum
- Vidéophone
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
A 13 mn (1km) à pied de "Lycée Lafayette - Arrêt de tramway Ligne A"
A 19 mn (1,5 km) à pied de "Gare de Clermont-Fd.La Pardieu" (soit 5 mn en voiture)
Lignes de bus 21 et 13 à 4 mn (350m) à pied
Lignes 22, 23 et C à 13 mn (1km) à pied
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Quartier : PUY DE DOME
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité
Tramway à proximité
Gare SNCF à proximité
Transports à proximité
Emplacement :
Centre commercial
Qui sommes-nous ?
SRI
Conseil en Immobilier d'Entreprise sur l'agglomération de Clermont-Ferrand21 Rue De Sarlieve, Centre D'affaires Du Zénith - 63800 COURNON-D'AUVERGNE - France
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SRI est une agence spécialisée et reconnue dans le domaine de l'immobilier d'entreprise, offrant des bureaux, des entrepôts et des locaux commerciaux à l'achat ou à la location, ainsi qu'un service de gestion immobilière (property management). En tant que membre du réseau REXIME, nous intervenons pour le compte de sociétés d'envergure nationale et internationale, mais aussi pour les administrations, les PME et les TPE locales.
Notre équipe de professionnels expérimentés est à votre disposition pour vous écouter et vous conseiller en tant que spécialiste de l'immobilier d'entreprise. Que vous soyez à la recherche d'un bien professionnel, que vous souhaitiez le vendre ou le louer, SRI vous accompagne dans votre démarche.
Nous mettons à votre disposition notre expérience dans le domaine de l'immobilier d'entreprise, ainsi que notre analyse et notre savoir-faire pour vous aider à optimiser vos choix d'investissements. Nous sommes conscients que le choix de votre emplacement peut jouer un rôle déterminant dans la réussite de votre entreprise ou de votre commerce. C'est pourquoi nous vous apportons des conseils objectifs et qualifiés, et nous vous accompagnons dans votre réflexion.
En tant que membre du réseau REXIME, SRI peut vous accompagner sur l'ensemble du territoire métropolitain.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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