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A louer bureaux centre-ville Aubière (63170)

Adresse sur demande | 63170 | Aubière | Puy-de-Dôme | France
Surface Loyer
272 m² 140 €/m²/an
38 080 €/an | 3 173 €/mois
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A louer - Bureaux

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose ce plateau de bureaux de 275 m2.
Il est situé en rez-de-chaussée d'un immeuble historique en plein centre-ville d'Aubière..
Les bureaux sont accessibles aux personnes à mobilité réduite..
Les espaces sont partiellement composés de cloisons amovibles, et comprennent actuellement un accueil, un local archives, deux sanitaires, une salle de reprographie, 7 bureaux individuels, un open-space et une salle de réunion..
Ils sont à proximité de toutes les commodités, des professionnels de santé, des pharmacies, des boulangeries, des banques....
La location comprend 7 stationnements et 3 garages situés à 2 minutes à pied des bureaux..
Plusieurs transports en commun sont disponibles, notamment l'arrêt de bus de la ligne 13 situé à 2 minutes - 130 mètres à pied de l'immeuble..
Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site web SRI.
.
Nous sommes à votre écoute au 04 73 44 92 24.
A très bientôt.

Mise à jour : 12/03/2024

Disponibilité : 3ème trimestre 2021
Référence Cession+ : AA009800
Référence Professionnel : 63.1412

Construction

ZFU : Oui
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 272 m²
Hauteur sous plafond (en mètres) : 6 m m m
Nombre de bureaux : 3
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 140 €/m²/an, soit 38 080 €/an, soit 3 173 €/mois.
Informations complémentaires :
Taxe foncière à la charge du Preneur : 5.803,00 €

Charges et taxes

Taxe foncière : 5 803 € soit 21 €/m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Baie de Brassage
  • Bureaux cloisonnés
  • Câblage RJ45
  • Climatisation réversible
  • Cloisons modulaires
  • Convecteurs électriques
  • Fibre optique
  • Hall accueillant
  • Local social
  • Luminaires faux plafond
  • Nbre de Garages :3
  • Nbre Parkings extérieurs privatifs :7
  • Plinthes périphériques
  • Salle de réunion
  • Sanitaires privés

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Ligne 13 Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Quartier : PUY DE DOME
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité Transports à proximité
Emplacement : Centre commercial
Qui sommes-nous ?

SRI

Conseil en Immobilier d'Entreprise sur l'agglomération de Clermont-Ferrand

21 Rue De Sarlieve, Centre D'affaires Du Zénith - 63800 COURNON-D'AUVERGNE - France
SRI est une agence spécialisée et reconnue dans le domaine de l'immobilier d'entreprise, offrant des bureaux, des entrepôts et des locaux commerciaux à l'achat ou à la location, ainsi qu'un service de gestion immobilière (property management). En tant que membre du réseau REXIME, nous intervenons pour le compte de sociétés d'envergure nationale et internationale, mais aussi pour les administrations, les PME et les TPE locales.

Notre équipe de professionnels expérimentés est à votre disposition pour vous écouter et vous conseiller en tant que spécialiste de l'immobilier d'entreprise. Que vous soyez à la recherche d'un bien professionnel, que vous souhaitiez le vendre ou le louer, SRI vous accompagne dans votre démarche.

Nous mettons à votre disposition notre expérience dans le domaine de l'immobilier d'entreprise, ainsi que notre analyse et notre savoir-faire pour vous aider à optimiser vos choix d'investissements. Nous sommes conscients que le choix de votre emplacement peut jouer un rôle déterminant dans la réussite de votre entreprise ou de votre commerce. C'est pourquoi nous vous apportons des conseils objectifs et qualifiés, et nous vous accompagnons dans votre réflexion.

En tant que membre du réseau REXIME, SRI peut vous accompagner sur l'ensemble du territoire métropolitain.

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