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A louer Bureaux 1238m² Aubière
Adresse sur demande |
63170 | Aubière |
Puy-de-Dôme
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 1 238 m² | 118 €/m²/an 147 125 €/an | 12 260 €/mois |
A louer - Bureaux
Notre agence spécialisée en immobilier d'entreprise vous propose à la location plusieurs plateaux de bureaux accessibles aux personnes à mobilité réduite et divisibles à partir de 152 m² sur la commune d'Aubière..
Le tout d'environ 1 238 m² peut être loué ensemble ou séparément..
Vous bénéficiez en rez-de-chaussée :- un plateau de 295 m²,- un plateau de 313 m²..
Au 1er étage : - un plateau de 152m²,- un plateau de 313 m²,- une plateau de 165 m²..
Cet ensemble comprend l'usage privatif d'environ 40 places de parking..
Un parking visiteurs d'environ 10 places est également à disposition..
Ces bureaux sont à proximité des axes autoroutiers..
Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site web SRI.
.
Nous sommes à votre écoute au 04 73 44 92 24.
A très bientôt.
Mise à jour : 29/06/2023
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA009568
Référence Professionnel : 63.1567
Construction
Date de construction :
2021
ZFU : Oui
Panneau sur le produit
Surface
Surface totale : 1 238
m²
Hauteur sous plafond (en mètres) :
6 m m
m
Nombre de bureaux : 2
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 118 €/m²/an, soit 147 125 €/an, soit 12 260 €/mois.
Informations complémentaires :
Taxe foncière à la charge du Preneur. (TF 2022 = 16 200,00 )
Honoraires de gestion technique à prévoir 3,5% des encaissements ht.
Frais de rédaction du bail à la charge du preneur.
Taxe foncière à la charge du Preneur. (TF 2022 = 16 200,00 )
Honoraires de gestion technique à prévoir 3,5% des encaissements ht.
Frais de rédaction du bail à la charge du preneur.
Charges et taxes
Taxe foncière : 16 200
€
soit
13 €/m²
Prestations
Prestations :
-
Ascenceur Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite)
- Ascenseur
- Climatisation réversible
- Double vitrage
- Fibre optique
- Issue de secours
- Luminaires faux plafond
- Luminaires faux-plafond type plaque LED
- Menuiseries posées
- Moquette
- Open Space
- Parking 2 roues intérieur
- Parking Extérieur
- Parking Visiteur
- Peinture
- Place(s) véhicule(s) électrique(s) + borne(s)
- Plinthes périphériques
- RT 2012
- Sanitaires privés
- Sol plastique / Linoléum
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
A 13 mn (1km) à pied de "Lycée Lafayette - Arrêt de tramway Ligne A"
A 19 mn (1,5 km) à pied de "Gare de Clermont-Fd.La Pardieu" (soit 5 mn en voiture)
Lignes de bus 21 et 13 à 4 mn (350m) à pied
Lignes 22, 23 et C à 13 mn (1km) à pied
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Quartier : PUY DE DOME
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité
Tramway à proximité
Gare SNCF à proximité
Transports à proximité
Emplacement :
Centre commercial
Qui sommes-nous ?
SRI
Conseil en Immobilier d'Entreprise sur l'agglomération de Clermont-Ferrand21 Rue De Sarlieve, Centre D'affaires Du Zénith - 63800 COURNON-D'AUVERGNE - France
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SRI est une agence spécialisée et reconnue dans le domaine de l'immobilier d'entreprise, offrant des bureaux, des entrepôts et des locaux commerciaux à l'achat ou à la location, ainsi qu'un service de gestion immobilière (property management). En tant que membre du réseau REXIME, nous intervenons pour le compte de sociétés d'envergure nationale et internationale, mais aussi pour les administrations, les PME et les TPE locales.
Notre équipe de professionnels expérimentés est à votre disposition pour vous écouter et vous conseiller en tant que spécialiste de l'immobilier d'entreprise. Que vous soyez à la recherche d'un bien professionnel, que vous souhaitiez le vendre ou le louer, SRI vous accompagne dans votre démarche.
Nous mettons à votre disposition notre expérience dans le domaine de l'immobilier d'entreprise, ainsi que notre analyse et notre savoir-faire pour vous aider à optimiser vos choix d'investissements. Nous sommes conscients que le choix de votre emplacement peut jouer un rôle déterminant dans la réussite de votre entreprise ou de votre commerce. C'est pourquoi nous vous apportons des conseils objectifs et qualifiés, et nous vous accompagnons dans votre réflexion.
En tant que membre du réseau REXIME, SRI peut vous accompagner sur l'ensemble du territoire métropolitain.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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