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LOCATION BUREAUX LA PARDIEU (63170)
Adresse sur demande |
63170 | Aubière |
Puy-de-Dôme
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 458 m² | 120 €/m²/an 54 960 €/an | 4 580 €/mois |
A louer - Bureaux
Nous vous proposons à la location à partir de mai 2024, un plateau de bureaux en 1er étage d'un immeuble tertiaire à La Pardieu..
Ce plateau entièrement climatisé en réversible bénéficie de la fibre..
Vous pourrez aisément le moduler selon votre cahier des charges grâce à son cloisonnement amovible.
Actuellement il est composé de 14 bureaux, 1 grande salle de réunion, d'un local social avec kitchenette et d'un bloc sanitaires.
Le tout est entièrement accessible PMR..
20 places de parking viennent compléter le tout..
Mise à jour : 26/02/2024
Disponibilité : 05/2024
Référence Cession+ : AA028254
Référence Professionnel : 63.0317
Construction
ZFU : Oui
Nature du sol : dalle de 19cm
Charge du sol : 1T/m²
Panneau sur le produit
Charge du sol : 1T/m²
Panneau sur le produit
Surface
Surface totale : 458
m²
Hauteur sous plafond (en mètres) :
6,10m m
m
Nombre de bureaux : 14
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 120 €/m²/an, soit 54 960 €/an, soit 4 580 €/mois.
Charges et taxes
Taxe foncière : 6 900
€
soit
15 €/m²
Prestations
Prestations :
-
Ascenceur Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- Accès PMR
- Ascenseur
- Baie de Brassage
- Bureaux cloisonnés en modulaire
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Faux plafond
- Fibre optique
- Interphone
- Local social avec kitchenette
- Luminaires faux plafond
- Moquette
- Nbre Parkings extérieurs privatifs :20
- Nombre de bureaux :14
- Peinture
- Placard(s)
- Plinthes périphériques
- Salle de réunion
- Sanitaire(s) PMR
- Stores
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
A 10mn (850m) à pieds :
- Ligne C "Tamaris - COURNON Toulaits"
- Ligne 22 "Lycée Lafayette - COURNON Hortensias"
- Ligne 23 "Lycée Lafayette - COURNON Grande Halle"
- Ligne 28 "Lycée Lafayette ou Maison des Sports - Ladoux Porte de Troyes"
- Tram ligne A
Gare SNCF à 12mn (950m) à pieds
A 8mn (600m) à pieds de:
- Ligne 13 "Hauts de CHAMALIÈRES - PÉRIGNAT Les Horts"
- Ligne 21 "CÉBAZAT CHU L. Michel - AUBIÈRE Z.I. Ribes"
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Quartier : La Pardieu Aubiere Clermont
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité
Tramway à proximité
Gare SNCF à proximité
Transports à proximité
Emplacement :
Centre commercial
Qui sommes-nous ?
Cidera²
Conseil en Immobilier D'Entreprise Rhône-Alpes Auvergne28, avenue Jean Moulin - 63540 ROMAGNAT - France
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CIDERA² Clermont vous accompagne sur la grande périphérie de Clermont-Ferrand, sur vos sujets d’immobilier d’entreprise : bureaux, locaux d’activité (entrepôts / dépôts / ateliers / logistique), locaux commerciaux ; pour louer, acheter / vendre, estimer vos locaux professionnels
Et parce que nous savons que :
- L’immobilier d’entreprise n’est pas un sujet que vous traitez tous les jours ;
- Votre projet est essentiel à votre activité ;
- Votre future stratégie immobilière est déterminante pour votre développement
Pourquoi créer CIDERA² Clermont ?
- Vous accompagner dans le respect de la loi et de vos besoins
- Vous conseiller dans Vos projets
- Vous garantir la neutralité de nos conseils (notre agence n’est portée ni par une banque, ni par un promoteur, ni par un architecte)
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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