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A louer bureaux environ 220m² en 1er étage sur La Pardieu Aubière
Adresse sur demande |
63170 | Aubière |
Puy-de-Dôme
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 220 m² | 125 €/m²/an 27 500 €/an | 2 291 €/mois |
A louer - Bureaux
Nous vous proposons à la location ces bureaux d'environ 220m² situés au 1er étage d'une copropriété dans le secteur de La Pardieu Aubière..
Le plateau bénéficie d'un accueil, de deux openspaces, 4 grands bureaux et deux sanitaires.
Il offre de vastes espaces de travail, actuellement aménagés avec des cloisons amovibles, offrant ainsi la possibilité d'une réorganisation selon vos besoins spécifiques..
Nombreux stationnements sur parking commun..
Honoraires de gestion technique à 5,5% à la charge du Preneur.
Frais d'état des lieux à prévoir.
Les charges annuelles comprennent les charges générales de copropriété y compris consommation eau et climatisation réversible.
Mise à jour : 11/04/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA028256
Référence Professionnel : 63.0314
Construction
ZFU : Oui
Nature du sol : dalle de 19cm
Charge du sol : 1T/m²
Panneau sur le produit
Charge du sol : 1T/m²
Panneau sur le produit
Surface
Surface totale : 220
m²
Hauteur sous plafond (en mètres) :
7m80 m
m
Nombre de bureaux : 8
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 125 €/m²/an, soit 27 500 €/an, soit 2 291 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires de gestion technique à 5,5% à la charge du Preneur.
Frais d'état des lieux à prévoir.
Les charges annuelles comprennent les charges générales de copropriété y compris consommation eau et climatisation réversible.
Honoraires de gestion technique à 5,5% à la charge du Preneur.
Frais d'état des lieux à prévoir.
Les charges annuelles comprennent les charges générales de copropriété y compris consommation eau et climatisation réversible.
Charges et taxes
Taxe foncière : 2 243
€
soit
10 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Baie de Brassage
- Bureaux cloisonnés en modulaire
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Parking Extérieur
- Plinthes périphériques
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
A 10mn (850m) à pieds :
- Ligne C "Tamaris - COURNON Toulaits"
- Ligne 22 "Lycée Lafayette - COURNON Hortensias"
- Ligne 23 "Lycée Lafayette - COURNON Grande Halle"
- Ligne 28 "Lycée Lafayette ou Maison des Sports - Ladoux Porte de Troyes"
- Tram ligne A
Gare SNCF à 12mn (950m) à pieds
A 8mn (600m) à pieds de:
- Ligne 13 "Hauts de CHAMALIÈRES - PÉRIGNAT Les Horts"
- Ligne 21 "CÉBAZAT CHU L. Michel - AUBIÈRE Z.I. Ribes"
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Quartier : La Pardieu Aubiere Clermont
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité
Tramway à proximité
Gare SNCF à proximité
Transports à proximité
Emplacement :
Centre commercial
Qui sommes-nous ?
Cidera²
Conseil en Immobilier D'Entreprise Rhône-Alpes Auvergne28, avenue Jean Moulin - 63540 ROMAGNAT - France
Voir toutes les annonces de Cidera²
CIDERA² Clermont vous accompagne sur la grande périphérie de Clermont-Ferrand, sur vos sujets d’immobilier d’entreprise : bureaux, locaux d’activité (entrepôts / dépôts / ateliers / logistique), locaux commerciaux ; pour louer, acheter / vendre, estimer vos locaux professionnels
Et parce que nous savons que :
- L’immobilier d’entreprise n’est pas un sujet que vous traitez tous les jours ;
- Votre projet est essentiel à votre activité ;
- Votre future stratégie immobilière est déterminante pour votre développement
Pourquoi créer CIDERA² Clermont ?
- Vous accompagner dans le respect de la loi et de vos besoins
- Vous conseiller dans Vos projets
- Vous garantir la neutralité de nos conseils (notre agence n’est portée ni par une banque, ni par un promoteur, ni par un architecte)
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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