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A louer Bureaux 126m² Aubière
Adresse sur demande |
63170 | Aubière |
Puy-de-Dôme
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 126 m² | 114 €/m²/an 14 400 €/an | 1 200 €/mois |
A louer - Bureaux
Notre agence spécialisée en immobilier d'entreprise vous propose à la location 2 plateaux de bureaux d'une surface d'environ 126 m² sur un axe très passant..
Il sont situés en rez-de-chaussée et au 1er étage d'un immeuble indépendant et sécurisé.
Les bureaux sont configurés comme suit :.
Au rez-de-chaussée : - un local social / espace repas à partager de 38 m², - un bureau indépendant à partager, - une terrasse extérieure..
Au 1er étage avec l'entrée indépendante : - 4 bureaux (12,5m² - 17,8m² - 12,6m² - 14,30m²), - un sanitaire PMR et une douche PMR, - une salle d'archives..
Vous bénéficierez de 8 places de parking dont 2 bornes de recharge électrique..
Très bien desservis par les lignes de bus et l'autoroute A75, ils sont de plus situés dans une zone commerciale..
Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site web SRI.
.
Nous sommes à votre écoute au 04 73 44 92 24.
A très bientôt.
Mise à jour : 14/06/2023
Disponibilité : A DEFINIR - DISPONIBLE CES PROCHAINES SEMAINE
Référence Cession+ : AA013073
Référence Professionnel : 63.1759
Construction
ZFU : Oui
Panneau sur le produit
Surface
Surface totale : 126
m²
Hauteur sous plafond (en mètres) :
6 m m
m
Nombre de bureaux : 5
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 114 €/m²/an, soit 14 400 €/an, soit 1 200 €/mois.
Informations complémentaires :
- Forfait charges comprennent : Charge Fixe 485 HT mensuel:
- EDF 165
- Internet 40
- Eau 35
- Ménage 145
- Taxe foncière 100
- Taxe foncière à la charge du preneur : 1 250,00 (valeur 2022),
- Clim réversible dans tous les bureaux,
- 7 places de parking + 1 place PMR
- Rédaction du bail 1 000 à la charge du preneur
- Forfait charges comprennent : Charge Fixe 485 HT mensuel:
- EDF 165
- Internet 40
- Eau 35
- Ménage 145
- Taxe foncière 100
- Taxe foncière à la charge du preneur : 1 250,00 (valeur 2022),
- Clim réversible dans tous les bureaux,
- 7 places de parking + 1 place PMR
- Rédaction du bail 1 000 à la charge du preneur
Charges et taxes
Taxe foncière : 1 250
€
soit
9 €/m²
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- Accès plain-pied
- Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite)
- Baie de Brassage
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Nombre de bureaux :5
- Open Space
- Parking Extérieur
- Peinture
- Plinthes périphériques
- Précâblage
- Revêtement vinylique
- Terrasse
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus, gare de La Pardieu,
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Quartier : PUY DE DOME
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité
Gare SNCF à proximité
Transports à proximité
Emplacement :
Centre commercial
Qui sommes-nous ?
SRI
Conseil en Immobilier d'Entreprise sur l'agglomération de Clermont-Ferrand21 Rue De Sarlieve, Centre D'affaires Du Zénith - 63800 COURNON-D'AUVERGNE - France
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SRI est une agence spécialisée et reconnue dans le domaine de l'immobilier d'entreprise, offrant des bureaux, des entrepôts et des locaux commerciaux à l'achat ou à la location, ainsi qu'un service de gestion immobilière (property management). En tant que membre du réseau REXIME, nous intervenons pour le compte de sociétés d'envergure nationale et internationale, mais aussi pour les administrations, les PME et les TPE locales.
Notre équipe de professionnels expérimentés est à votre disposition pour vous écouter et vous conseiller en tant que spécialiste de l'immobilier d'entreprise. Que vous soyez à la recherche d'un bien professionnel, que vous souhaitiez le vendre ou le louer, SRI vous accompagne dans votre démarche.
Nous mettons à votre disposition notre expérience dans le domaine de l'immobilier d'entreprise, ainsi que notre analyse et notre savoir-faire pour vous aider à optimiser vos choix d'investissements. Nous sommes conscients que le choix de votre emplacement peut jouer un rôle déterminant dans la réussite de votre entreprise ou de votre commerce. C'est pourquoi nous vous apportons des conseils objectifs et qualifiés, et nous vous accompagnons dans votre réflexion.
En tant que membre du réseau REXIME, SRI peut vous accompagner sur l'ensemble du territoire métropolitain.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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