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LOCATION BUREAUX LA PARDIEU AUBIERE (63170)
Adresse sur demande |
63170 | Aubière |
Puy-de-Dôme
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 570 m² | 120 €/m²/an 68,400 €/an | 5,700 €/mois |
A louer - Bureaux
Nous vous proposons à la location un plateau de 570 m² en 2ème étage d'un immeuble tertiaire de La Pardieu..
Ces bureaux, entièrement climatisés en réversible, bénéficient de la fibre et d'un très grand parking commun..
Situés à proximité immédiate de tous les transports en commun (bus, tram et train), ces locaux seront sans doute à modifier dans leur agencement et à rafraichir, mais ils offrent un grand confort de travail..
A visiter sans tarder
Mise à jour : 23/03/2023
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA004431
Référence Professionnel : 63.0097
Construction
ZFU : Oui
Nature du sol : dalle de 19cm
Panneau sur le produit
Panneau sur le produit
Surface
Surface totale : 570
m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nombre de bureaux : 4
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 120 €/m²/an, soit 68,400 €/an, soit 5,700 €/mois.
Informations complémentaires : Les charges comprennent l'entretien de l'ascenseur, des espaces verts, l'assurance de l'immeuble, les charges de copropriété générales, l'entretien et la consommation du chauffage/climatisation, l'eau froide, l'électricité des parties communes
Charges et taxes
Taxe foncière : 7,794
€
soit
13 €/m²
Prestations
Prestations :
-
Ascenceur Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- 2 entrées palières
- Accès PMR
- Ascenseur
- Baie de Brassage
- Bureaux cloisonnés en modulaire
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Double vitrage
- Faux plafond
- Fibre optique
- Interphone
- Issue de secours
- Local social avec kitchenette
- Luminaires type LED faux-plafond
- Moquette
- Open Space
- Parking Extérieur
- Placard(s)
- Plinthes périphériques
- Salle de réunion
- Sanitaire(s) PMR
- Sanitaires privés
- Sol plastique / Linoléum
- Stores
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
A 10mn (850m) à pieds :
- Ligne C "Tamaris - COURNON Toulaits"
- Ligne 22 "Lycée Lafayette - COURNON Hortensias"
- Ligne 23 "Lycée Lafayette - COURNON Grande Halle"
- Ligne 28 "Lycée Lafayette ou Maison des Sports - Ladoux Porte de Troyes"
- Tram ligne A
Gare SNCF à 12mn (950m) à pieds
A 8mn (600m) à pieds de:
- Ligne 13 "Hauts de CHAMALIÈRES - PÉRIGNAT Les Horts"
- Ligne 21 "CÉBAZAT CHU L. Michel - AUBIÈRE Z.I. Ribes"
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Quartier : La Pardieu Aubiere Clermont
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité
Tramway à proximité
Gare SNCF à proximité
Transports à proximité
Emplacement :
Centre commercial
Qui sommes-nous ?
Cidera²
Conseil en Immobilier D'Entreprise Rhône-Alpes Auvergne28, avenue Jean Moulin - 63540 ROMAGNAT - France
CIDERA² Clermont vous accompagne sur la grande périphérie de Clermont-Ferrand, sur vos sujets d’immobilier d’entreprise : bureaux, locaux d’activité (entrepôts / dépôts / ateliers / logistique), locaux commerciaux ; pour louer, acheter / vendre, estimer vos locaux professionnels
Et parce que nous savons que :
- L’immobilier d’entreprise n’est pas un sujet que vous traitez tous les jours ;
- Votre projet est essentiel à votre activité ;
- Votre future stratégie immobilière est déterminante pour votre développement
Pourquoi créer CIDERA² Clermont ?
- Vous accompagner dans le respect de la loi et de vos besoins
- Vous conseiller dans Vos projets
- Vous garantir la neutralité de nos conseils (notre agence n’est portée ni par une banque, ni par un promoteur, ni par un architecte)
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