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LOCATION PLATEAU DE BUREAUX - QUARTIER LA PARDIEU - 63170 AUBIERE
Adresse sur demande |
63170 | Aubière |
Puy-de-Dôme
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 540 m² | 126 €/m²/an 68 400 €/an | 5 700 €/mois |
A louer - Bureaux
Dans un immeuble tertiaire bien entretenu à AUBIERE (63170) La Pardieu, SRI vous propose de louer un plateau de bureaux au rez-de-chaussée d'environ 540 m², accessible PMR et bénéficiant d'un parking avec 30 places de stationnement privatives.
Ce plateau offre de grands espaces vous permettant de mettre tout en place pour travailler sereinement, tout en ayant une belle visibilité commerciale.Lumineux et entièrement climatisé, il bénéficie de tout le câblage informatique pour travailler dans de très bonnes conditions.
Il est constitué de 9 bureaux pour 2/3 postes, 9 bureaux individuels, 2 salles de réunion, un local rangement/archivage et 2 blocs sanitaires H/FFacilement aménageable selon vos besoins, il est idéalement placé à 2 minutes des autoroutes A75/A71 et des transports en commun (tram, bus, gare SNCF)..
Possibilité de division en 2 du plateau et possibilité d'achat.
Nous consulter
Mise à jour : 04/05/2023
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA009798
Référence Professionnel : 63.1473
Construction
ZFU : Oui
Rez de Chaussée :
Panneau sur le produit
Panneau sur le produit
Surface
Surface totale : 540
m²
Hauteur sous plafond (en mètres) :
6 m m
m
Nombre de bureaux : 2
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 126 €/m²/an, soit 68 400 €/an, soit 5 700 €/mois.
Informations complémentaires :
Taxe foncière à la charge du Preneur : 6.000,00
Frais de rédaction d'actes à prévoir. (50/50%)
Frais d'état des lieux à prévoir. (50/50%)
Taxe foncière à la charge du Preneur : 6.000,00
Frais de rédaction d'actes à prévoir. (50/50%)
Frais d'état des lieux à prévoir. (50/50%)
Charges et taxes
Taxe foncière : 6 000
€
soit
11 €/m²
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- 2 entrées palières
- Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite)
- Bureau(x) indiv. : :9
- Bureau(x) pour 2 à 4 personnes: :9
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Cloisons modulaires
- Double vitrage
- Environnement paysager
- Faux plafond
- Fibre optique
- Gouttelettes projetées
- Issue de secours
- Kitchenette
- Luminaires faux plafond
- Moquette
- Nbre Parkings extérieurs privatifs :30
- Placard(s)
- Rez-de-chaussée
- Salle de réunion
- Salle informatique
- Sanitaire(s) PMR
- Sanitaires privés
- Stores
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus 21,C
Train 13 min à pied (1km)
Trame ligne A 9min à pied (750m)
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Quartier : - - LA PARDIEU AUBIERE
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité
Tramway à proximité
Gare SNCF à proximité
Transports à proximité
Emplacement :
Centre commercial
Qui sommes-nous ?
SRI
Conseil en Immobilier d'Entreprise sur l'agglomération de Clermont-Ferrand21 Rue De Sarlieve, Centre D'affaires Du Zénith - 63800 COURNON-D'AUVERGNE - France
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SRI est une agence spécialisée et reconnue dans le domaine de l'immobilier d'entreprise, offrant des bureaux, des entrepôts et des locaux commerciaux à l'achat ou à la location, ainsi qu'un service de gestion immobilière (property management). En tant que membre du réseau REXIME, nous intervenons pour le compte de sociétés d'envergure nationale et internationale, mais aussi pour les administrations, les PME et les TPE locales.
Notre équipe de professionnels expérimentés est à votre disposition pour vous écouter et vous conseiller en tant que spécialiste de l'immobilier d'entreprise. Que vous soyez à la recherche d'un bien professionnel, que vous souhaitiez le vendre ou le louer, SRI vous accompagne dans votre démarche.
Nous mettons à votre disposition notre expérience dans le domaine de l'immobilier d'entreprise, ainsi que notre analyse et notre savoir-faire pour vous aider à optimiser vos choix d'investissements. Nous sommes conscients que le choix de votre emplacement peut jouer un rôle déterminant dans la réussite de votre entreprise ou de votre commerce. C'est pourquoi nous vous apportons des conseils objectifs et qualifiés, et nous vous accompagnons dans votre réflexion.
En tant que membre du réseau REXIME, SRI peut vous accompagner sur l'ensemble du territoire métropolitain.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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