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Bureaux à la location de 4 940 m² divisibles à partir de 250 m²
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 4 940 m² | 165 €/m²/an 815 100 €/an | 67 925 €/mois |
A louer - Bureaux
A Mérignac, dans une Opération Phare dénommée 45ème PARALLELE, située à proximité directe de l'Aéroport et du Tramway, nous vous proposons à la location un immeuble indépendant neuf d'une surface de 4 940 m² divisibles à partir de 250 m².
Parc d'affaires au pied de l'Aéroport de Bordeaux Mérignac, composé de 4 immeubles de bureaux, un hôtel 4 étoiles de 177 chambres avec un centre de congrès, un RIE de 1.150 m² et un parking en silo..
Le site et les immeubles sont de grandes qualités, et les locaux présentent de belles prestations :.
.
Certification HQE .
RT 2012 .
Ossature et planchers en béton .
Toiture terrasse en béton isolé et étanché .
Contrôle d'accès par badge .
Accueil .
Ascenseurs .
Espaces paysagés et verdoyants .
Revêtement de sol moquette en dalles .
Faux plancher technique .
Système réversible de chauffage/climatisation .
Faux plafonds acoustiques .
Raccordement fibre optique .
322 parkings sous-sol .
395 emplacements en parkings silo .
60 parking extérieurs
Construction
Surface
Conditions financières
Provision pour charges et impôt foncier en cours de détermination
Régime fiscal : TVA.
Prestations
-
Climatisation
- Climatisation
- Open Space
Localisation
CUSHMAN & WAKEFIELD BORDEAUX
Location - Vente - Investissement en bureaux, entrepôts/logistique, terrains, commerces, locaux d'activité, clé en main184 Avenue de la Libération Charles de Gaulle - 33110 Le Bouscat - France
Voir toutes les annonces de CUSHMAN & WAKEFIELD BORDEAUX
Start-up, PME ou grande entreprise, à Paris, comme dans chacune de nos 16 implantations locales en France, nos consultants vous accompagnent dans vos projets immobiliers.
Jessica Cooper et ses équipes de Cushman & Wakefield Bordeaux conseillent investisseurs, propriétaires et entreprises occupantes dans toute leur chaine de valeur immobilière, de la réflexion stratégique jusqu'à l'aménagement des locaux.
Perspective mondiale, expertise locale et plateforme complète de solutions immobilières sont les clés de la réussite de votre projet immobilier professionnel dans les secteurs de Bordeaux, sa périphérie et le Bassin d’Arcachon.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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