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A louer Bureaux Mérignac

Adresse sur demande | 33700 | Mérignac | Gironde | France
Surface Loyer
90 m² 120 €/m²/an
10,800 €/an | 900 €/mois
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A louer - Bureaux

Au sein de la zone Aéroportuaire et à proximité immédiate de la ligne de tramway A, EVOLIS vous propose à la location des bureaux rénovés d'une surface d'environ 90 m².
L'immeuble se trouve sur un site calme et boisé.

Accès véhicules légers ; fibre optique ; faux plafonds ; sol PVC ; plinthes périphériques ; câblage informatique et téléphonique ; pavé LED ; espace ouvert ; places de parking libre ; sanitaires communs ; locaux traversants ; locaux lumineux

Mise à jour : 07/12/2023

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA020998
Référence Professionnel : 1247768-0L

Surface

Surface totale : 90 m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Bureaux 90 Immédiate 120 m²/an HT HC 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 90 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : 120 €/m²/an, soit 10,800 €/an, soit 900 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe foncière : 15€//m²/an HT A la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Immeuble récent
  • Accès véhicules légers
  • Fibre optique
  • Sanitaires communs
  • Archive
  • Locaux traversants
  • Locaux lumineux
  • Faux plafonds
  • Sol PVC
  • Plinthes périphériques
  • Câblage informatique et téléphonique
  • Pavé LED
  • Espace ouvert
  • Parc boisé
  • Places de parking libre
  • Surface RDC : 90 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Martyrs de la Libération (BUS-1) Tram Ligne A Route Rocade sortie 11a/11b/12 Autoroute A630
Qui sommes-nous ?

EVOLIS BORDEAUX

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IMMEUBLE SPACE III, 9-11 allée James Watt - 33700 MERIGNAC - France
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Première implantation régionale du groupe EVOLIS, l'agence de Mérignac accompagne le développement des entreprises dans le bassin bordelais depuis plus de 4 ans. Son expertise s'étend à la transaction de bureaux, locaux d'activités, entrepôts et commerces. Principalement active dans la métropole bordelaise, l'agence étend progressivement son influence sur le bassin d'Arcachon.

Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.

L'agence EVOLIS Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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