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A louer Bureaux Mérignac

Adresse sur demande | 33700 | Mérignac | Gironde | France
Surface Loyer
367 m² 129 €/m²/an
47,343 €/an | 3,945 €/mois
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A louer - Bureaux

Situé en plein coeur de la zone du Phare à Mérignac, EVOLIS vous propose à la location ce plateau de bureaux d'environ 367 m² de plain-pied.

Les bureaux disposent d'une entrée indépendante sur un vaste openspace de 175 m² , une salle de réunion, 5 bureaux cloisonnés, une espace cuisine, une salle d'archives, une salle technique, des sanitaires privatifs, ainsi qu' une zone de stockage de 36 m².
Site clos, plinthes périphériques, pavés led, baie de brassage, climatisation réversible zonée, cloisons amovibles, cuisine aménagée.

15 places de stationnement privatives.

Mise à jour : 15/05/2024

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA032700
Référence Professionnel : 1281300-0L

Surface

Surface totale : 367 m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Bureaux 367 Immédiate 130 m²/an HT HC 19,18 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail commercial 3-6-9 ou Bail Dérogatoire Indice ILAT Trimestriel d'avance
Total 367 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : 129 €/m²/an, soit 47,343 €/an, soit 3,945 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 19.18€/m2
Charge maxi : 19.18€/m2
Taxe foncière : 14€/m²/an HT HC
Loyer : Bail commercial 3-6-9 ou Bail Dérogatoire

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Accès véhicules légers
  • Site clos
  • Accès sécurisé par badge
  • Fibre optique
  • Accueil
  • Espace ouvert
  • Bureaux cloisonnés
  • Salle de réunion
  • Espace détente
  • Local technique
  • Cuisine
  • Sanitaires privatifs
  • Espace stockage
  • Locaux traversants
  • Double exposition
  • Décloisonnement possible
  • Locaux rationnels et modulables
  • Archives
  • Faux plafonds
  • Sol PVC
  • Cloisonnement amovible
  • Plinthes périphériques
  • Câblage informatique et téléphonique
  • Prises RJ45
  • Climatisation réversible
  • Sanitaires
  • Surface RDC : 367 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Lignes 30 - 38 - 84 Tram Ligne A - Le Haillan Rostand Route Rocade : Sorties 9 et 10
Qui sommes-nous ?

EVOLIS BORDEAUX

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IMMEUBLE SPACE III, 9-11 allée James Watt - 33700 MERIGNAC - France
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Première implantation régionale du groupe EVOLIS, l'agence de Mérignac accompagne le développement des entreprises dans le bassin bordelais depuis plus de 4 ans. Son expertise s'étend à la transaction de bureaux, locaux d'activités, entrepôts et commerces. Principalement active dans la métropole bordelaise, l'agence étend progressivement son influence sur le bassin d'Arcachon.

Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.

L'agence EVOLIS Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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