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A louer Bureaux Mérignac

Adresse sur demande | 33700 | Mérignac | Gironde | France
Surface Loyer
354 m² 110 €/m²/an
38,940 €/an | 3,245 €/mois
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A louer - Bureaux

A proximité immédiate de la zone commerciale de chemin long, EVOLIS vous propose à la location un plateau de bureaux en R+1 d'une surface d'environ 354 m².

Immeuble récent ; digicode ; accueil ; espace ouvert ; bureaux cloisonnés ; salle de réunion ; local technique ; baie de brassage ; plinthes périphériques ; parking libre ; sol : moquette / parquet ; sanitaires communs.

Mise à jour : 05/03/2024

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA029339
Référence Professionnel : 1269111-0L

Surface

Surface totale : 354 m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Bureaux 354 Immédiate 110 m²/an HT HC 40 m²/an HT 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 354 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : 110 €/m²/an, soit 38,940 €/an, soit 3,245 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 40€/m2
Charge maxi : 40€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Immeuble récent
  • Digicode
  • Bon état
  • Locaux aménagés en :
  • Accueil
  • Espace ouvert
  • Bureaux cloisonnés
  • Salle de réunion
  • Local technique
  • Baie de brassage
  • Plinthes périphériques
  • Parking libre
  • Sol : moquette / parquet
  • Sanitaires communs
  • Surface RDC : 354 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute A630 -> Sortie 11 / 12 Bus Bus:Château rouquey : 30 - 36 Tram Tramway: Future ligne de tram A Aéroport Aéroport de Bordeaux Mérignac
Qui sommes-nous ?

EVOLIS BORDEAUX

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IMMEUBLE SPACE III, 9-11 allée James Watt - 33700 MERIGNAC - France
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Première implantation régionale du groupe EVOLIS, l'agence de Mérignac accompagne le développement des entreprises dans le bassin bordelais depuis plus de 4 ans. Son expertise s'étend à la transaction de bureaux, locaux d'activités, entrepôts et commerces. Principalement active dans la métropole bordelaise, l'agence étend progressivement son influence sur le bassin d'Arcachon.

Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.

L'agence EVOLIS Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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