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A louer Bureaux Mérignac

Adresse sur demande | 33700 | Mérignac | Gironde | France
Surface Loyer
170 m² 120 €/m²/an
20,400 €/an | 1,700 €/mois
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A louer - Bureaux

Au sein de la zone commerciale chemin long, EVOLIS vous propose à la location des bureaux d'environ de 170 m².
Les locaux sont totalement rénovés et ils disposent d'une belle visibilité.

Immeuble récent ; digicode ; interphone ; climatisation réversible ; fibre optique ; accueil ; espace ouvert ; salle de réunion ; espace détente ; local technique ; cuisine ; locaux lumineux ; décloisonnement possible ; locaux rationnels et modulables ; câblage informatique et téléphonique.

Mise à jour : 27/02/2024

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA028465
Référence Professionnel : 1266548-0L

Surface

Surface totale : 170 m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 170 Immédiate 120 m²/an HT HC 15 m²/an HT 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance 20B
Total 170 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : 120 €/m²/an, soit 20,400 €/an, soit 1,700 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 15€/m2
Charge maxi : 15€/m2
Taxe foncière : 6€/m²/an/HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Immeuble récent
  • Accès véhicules légers
  • Parties communes de bon standing
  • Digicode
  • Interphone
  • Climatisation réversible
  • Fibre optique
  • Rénové
  • Accueil
  • Espace ouvert
  • Bureaux cloisonnés
  • Salle de réunion
  • Espace détente
  • Local technique
  • Cuisine
  • Locaux lumineux
  • Décloisonnement possible
  • Locaux rationnels et modulables
  • Archives
  • Faux plafonds
  • Sol PVC
  • Cloisonnement amovible
  • Plinthes périphériques
  • Câblage informatique et téléphonique
  • Prises RJ45
  • Alarme
  • Sanitaires privatifs

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Chemin long lignes 20 et 33 Tram Chemin long Tram A Route Rocade sortie 11/11a/11b Autoroute A630
Qui sommes-nous ?

EVOLIS BORDEAUX

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IMMEUBLE SPACE III, 9-11 allée James Watt - 33700 MERIGNAC - France
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Première implantation régionale du groupe EVOLIS, l'agence de Mérignac accompagne le développement des entreprises dans le bassin bordelais depuis plus de 4 ans. Son expertise s'étend à la transaction de bureaux, locaux d'activités, entrepôts et commerces. Principalement active dans la métropole bordelaise, l'agence étend progressivement son influence sur le bassin d'Arcachon.

Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.

L'agence EVOLIS Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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