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A louer Bureaux Mérignac

Adresse sur demande | 33700 | Mérignac | Gironde | France
Surface Loyer
423 m², divisible à partir de 201 m² 129 €/m²/an
A partir de 54,567 €/an | 4,547 €/mois
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A louer - Bureaux

A proximité de la rocade et de la nouvelle ligne de tramway A, EVOLIS vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux.
Les bureaux disposent de nombreuses places de parking extérieur.
Ils se trouvent également au sein d'un parc verdoyant.

Accueil ; espace ouvert ; locaux traversants ; locaux lumineux ; locaux rationnels et modulables ; faux plafonds ; câblage informatique et téléphonique ; climatisation réversible ; fibre optique : jardin paysager

Mise à jour : 05/01/2024

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA021022
Référence Professionnel : 1252204-0L

Surface

Surface totale : 423 m²
Divisible à partir de : 201 m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 222 Immédiate 130 m²/an HT HC 22 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance 2
1 Bureaux 201 Immédiate 130 m²/an HT HC 22 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance 2
Total 423 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : A partir de 129 €/m²/an, soit 54,567 €/an, soit 4,547 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 22€/m2
Charge maxi : 22€/m2
Taxe foncière : 16€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Prestations :
    Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
  • Immeuble récent
  • Accès véhicules légers
  • Portail d'accès
  • Parties communes de bon standing
  • Ascenseur PMR (Bâtiment 4, entrée 32)
  • Digicode
  • Site clos
  • Climatisation réversible
  • Fibre optique
  • Jardin paysager
  • Bon état
  • Accueil
  • Espace ouvert
  • Locaux traversants
  • Locaux lumineux
  • Locaux rationnels et modulables
  • Faux plafonds
  • Câblage informatique et téléphonique
  • Climatisation réversible

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Acacias (BUS-1) Tram Cadera Issatier (TRAM-A) Route Sortie 11 et 12 Autoroute A63 à 10min Velib' VCUB
Qui sommes-nous ?

EVOLIS BORDEAUX

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IMMEUBLE SPACE III, 9-11 allée James Watt - 33700 MERIGNAC - France
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Première implantation régionale du groupe EVOLIS, l'agence de Mérignac accompagne le développement des entreprises dans le bassin bordelais depuis plus de 4 ans. Son expertise s'étend à la transaction de bureaux, locaux d'activités, entrepôts et commerces. Principalement active dans la métropole bordelaise, l'agence étend progressivement son influence sur le bassin d'Arcachon.

Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.

L'agence EVOLIS Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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