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A louer Bureaux Mérignac
Adresse sur demande |
33700 | Mérignac |
Gironde
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 120 m² | 135 €/m²/an 16 200 €/an | 1 350 €/mois |
A louer - Bureaux
A proximité de la sortie 9 et 10 de la rocade (A630), Evolis Bordeaux vous propose une surface de bureaux neufs, très lumineux, avec un accès PMR de 120 m² au rez-de-chaussée.
Les locaux possèdent de nombreuses places de parking.
Parties communes de qualité ; ascenseur ; interphone ; sanitaires communs ; climatisation réversible ; sol PVC ; grand open-space ; pavé led ; plinthes périphériques ; un bureau cloisonné ;
Mise à jour : 10/11/2023
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA020936
Référence Professionnel : 1232703-0L
Surface
Surface totale : 120
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 120 | Immédiate | 135 m²/an HT HC | 9 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 120 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 135 €/m²/an, soit 16 200 €/an, soit 1 350 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 9€/m2
Charge maxi : 9€/m2
Taxe foncière : 18€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 9€/m2
Charge maxi : 9€/m2
Taxe foncière : 18€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- Façade béton
- Accès PMR
- Parties communes de qualité
- Ascenseur
- Interphone
- Site clos et sécurisé
- Sanitaires communs
- 5 emplacements simples de parking extérieurs
- Locaux lumineux
- Sol PVC
- Grand open space
- Pavé Led
- Plinthes périphériques
- Climatisation réversible
- 1 bureau cloisonné
- Surface RDC : 120 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
. Rocade : sorties 9 /10
. Autoroute: A 630
Qui sommes-nous ?
EVOLIS BORDEAUX
Choisissez la bonne stratégie immobilière !IMMEUBLE SPACE III, 9-11 allée James Watt - 33700 MERIGNAC - France
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Première implantation régionale du groupe EVOLIS, l'agence de Mérignac accompagne le développement des entreprises dans le bassin bordelais depuis plus de 4 ans. Son expertise s'étend à la transaction de bureaux, locaux d'activités, entrepôts et commerces. Principalement active dans la métropole bordelaise, l'agence étend progressivement son influence sur le bassin d'Arcachon.
Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.
L'agence EVOLIS Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.
Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.
L'agence EVOLIS Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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