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A louer Bureaux Mérignac

Adresse sur demande | 33700 | Mérignac | Gironde | France
Surface Loyer
355 m², divisible à partir de 110 m² 125 €/m²/an
A partir de 44,375 €/an | 3,697 €/mois
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A louer - Bureaux

Au sein d'une zone commerciale dynamique de chemin long à Mérignac, EVOLIS vous propose des bureaux de 355 m² divisibles à partir de 110 m² en bon état avec beaucoup de parkings.

Ils bénéficient d'un open-space, de la climatisation réversible, de sanitaires communs, d'un point d'eau, de pavé led et de cloisons modulables.

Mise à jour : 23/01/2024

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA020933
Référence Professionnel : 1232360-0L

Surface

Surface totale : 355 m²
Divisible à partir de : 110 m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 125 24 octobre 2023 125 m²/an HT HC 28 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
1 Bureaux 120 Immédiate 125 m²/an HT HC 28 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
1 Bureaux 110 Immédiate 125 m²/an HT HC 28 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 355 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : A partir de 125 €/m²/an, soit 44,375 €/an, soit 3,697 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 28€/m2
Charge maxi : 28€/m2
Taxe foncière : 17€//HT/an/m²
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Open-space
  • Bureaux cloisonnés
  • Climatisation réversible
  • Moquette
  • Sanitaires communs
  • Parkings libres
  • Pavé LED
  • Lumineux
  • Cloisons modulables
  • Point d'eau

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Aéroport Bordeaux-Mérignac : à 7 min Autoroute Rocade : sortie 11 / sortie 11A / sortie 11B Train Bordeaux Saint-Jean : à 25 min Bus Bus: 34 - Vigneau Tram Tram Ligne A
Qui sommes-nous ?

EVOLIS BORDEAUX

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IMMEUBLE SPACE III, 9-11 allée James Watt - 33700 MERIGNAC - France
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Première implantation régionale du groupe EVOLIS, l'agence de Mérignac accompagne le développement des entreprises dans le bassin bordelais depuis plus de 4 ans. Son expertise s'étend à la transaction de bureaux, locaux d'activités, entrepôts et commerces. Principalement active dans la métropole bordelaise, l'agence étend progressivement son influence sur le bassin d'Arcachon.

Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.

L'agence EVOLIS Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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