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A louer Bureaux Rungis
Adresse sur demande |
94150 | Rungis |
Val-de-Marne
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 287 m² | 189 €/m²/an 54 243 €/an | 4 520 €/mois |
A louer - Bureaux
EVOLIS, vous propose dans le parc Icade Orly- Rungis, dans l'immeuble le LIMA, une suface de 287 m² en rez de chaussée.
L'immeuble LIMA est situé à toute proximité du T7 et du RER C.
La surface dispose d'une belle hauteur sous plafond, et sera livrée rénovée avec faux plancher technique et climatisation réversible.
Le parc, labellisé "Parc d'Excellence", bénéficie de tous les services possibles : restaurants, crèches, pôle santé, espace de coworking, salle de sport avec coaching, piste d'athlétisme, potager partagé, espace zen, conciergerie digitale ...
Mise à jour : 09/02/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA023408
Référence Professionnel : 1246074-0L
Surface
Surface totale : 287
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 287 | Immédiate | 190 m²/an HT HC | 68 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 287 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 189 €/m²/an, soit 54 243 €/an, soit 4 520 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 68€/m2
Charge maxi : 68€/m2
Taxe foncière : 22€/Euros HT / m²/ an A la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 68€/m2
Charge maxi : 68€/m2
Taxe foncière : 22€/Euros HT / m²/ an A la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Hall d'accueil et parties communes de bon standing
- Ascenseur
- Contrôle d'accès par badge et interphone
- Proximité immédiate de l'ensemble des services du parc (crèche, restauration, salle Fitness, co Working, .)
- Surface rénovée et décloisonnée
- Faux plancher technique
- Climatisation
- Vitrage toute hauteur
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
. Portes d'Italie et d'Orléans
. A6 , A10, A86, A106, N7
. RER C Gare "la Fraternelle à 150 m
. NAVETTE Silic interne : RER C / TVM
. BUS 216 : "Robert Schumann" à 4mn à pied + LIGNES : 131, 216, 319, 396 et ligne Albatrans 91.10
. TRAMWAY T7
Qui sommes-nous ?
EVOLIS 1ère COURONNE SUD
Choisissez la bonne stratégie immobilière !99 avenue Aristide Briand - 92120 MONTROUGE - France
Voir toutes les annonces de EVOLIS 1ère COURONNE SUD
L'agence EVOLIS de Montrouge s'est enracinée dans la 1ère couronne Sud de l'Île-de-France depuis 2015, offrant une expertise locale inégalée. Notre équipe, composée de 7 consultants dynamiques spécialisés dans leurs micro-secteurs respectifs, est prête à vous accompagner.
Nous intervenons dans les communes du Sud parisien, mettant en avant notre professionnalisme reconnu au fil des années et nos références prestigieuses en location et vente de bureaux ainsi que de locaux d'activités. L'agence EVOLIS de Montrouge se positionne comme un interlocuteur incontournable en Conseil Immobilier.
N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations approfondies.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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