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Bureaux ERPéables ! -

20 RUE SAARINEN | 94150 | Rungis | Val-de-Marne | France
Surface Loyer
497 m² 150 €/m²/an
74,550 €/an | 6,212 €/mois
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A louer - Bureaux

EVOLIS vous propose au sein du parc Orly - Rungis, labellisé "Parc d'excellence" et plus précisément dans l'immeuble ESSEN, une surface de 497 m² de bureaux située au 1er étage de l'immeuble.
La surface est cloisonnée, climatisée.
Les sanitaires sont en parties communes.
La surface dispose d'accès de secours et donc peut être étudiée en E.R.P.

Le parc dispose de très nombreux services, comme restaurants, crèches, salles de sports, parcours sportifs extérieurs ...
Le tramway T7 passe au pied de l'immeuble.
Et RER C "Rungis- La fraternelle".

POUR PLUS DE RENSEIGNEMENTS APPELEZ NOUS !

Mise à jour : 17/08/2023

Disponibilité : IMMEDIATE
Référence Cession+ : AA023179
Référence Professionnel : 966314-0L

Construction

Nom de l'immeuble : ESSEN

Surface

Surface totale : 497 m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 497 Immédiate 150 m²/an HT HC 68 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 497 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : 150 €/m²/an, soit 74,550 €/an, soit 6,212 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 68€/m2
Charge maxi : 68€/m2
Taxe foncière : 22€//m²/an HT A la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Assurance : 0.50 euros

Prestations

Prestations :
    Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
  • Rampe handicapée sur l'immeuble
  • Cloisonnement amovible
  • Climatisation réversible
  • Double issues de secours
  • Sanitaires en parties communes
  • Sanitaire PMR en rez de chaussée
  • Coin cuisine aménagé sur le lot du rez de chaussée

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Bus RUE D'ARCUEIL (131, 319), REPUBLIQUE-SILIC (216, 396), LE STADE (216) RER Rungis la Fraternelle (C) Tram SAARINEN (PARC SILIC NORD) (T7)
Quartier : 1CS / TMN 1è cour. Sud Est
Qui sommes-nous ?

EVOLIS 1ère COURONNE SUD

Choisissez la bonne stratégie immobilière !

99 avenue Aristide Briand - 92120 MONTROUGE - France
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L'agence EVOLIS de Montrouge s'est enracinée dans la 1ère couronne Sud de l'Île-de-France depuis 2015, offrant une expertise locale inégalée. Notre équipe, composée de 7 consultants dynamiques spécialisés dans leurs micro-secteurs respectifs, est prête à vous accompagner.

Nous intervenons dans les communes du Sud parisien, mettant en avant notre professionnalisme reconnu au fil des années et nos références prestigieuses en location et vente de bureaux ainsi que de locaux d'activités. L'agence EVOLIS de Montrouge se positionne comme un interlocuteur incontournable en Conseil Immobilier.

N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations approfondies.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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