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Bureaux ERPéables ! -
20 RUE SAARINEN |
94150 | Rungis |
Val-de-Marne
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 497 m² | 150 €/m²/an 74 550 €/an | 6 212 €/mois |
A louer - Bureaux
EVOLIS vous propose au sein du parc Orly - Rungis, labellisé "Parc d'excellence" et plus précisément dans l'immeuble ESSEN, une surface de 497 m² de bureaux située au 1er étage de l'immeuble.
La surface est cloisonnée, climatisée.
Les sanitaires sont en parties communes.
La surface dispose d'accès de secours et donc peut être étudiée en E.R.P.
Le parc dispose de très nombreux services, comme restaurants, crèches, salles de sports, parcours sportifs extérieurs ...
Le tramway T7 passe au pied de l'immeuble.
Et RER C "Rungis- La fraternelle".
POUR PLUS DE RENSEIGNEMENTS APPELEZ NOUS !
Mise à jour : 17/08/2023
Disponibilité : IMMEDIATE
Référence Cession+ : AA023179
Référence Professionnel : 966314-0L
Construction
Nom de l'immeuble : ESSEN
Surface
Surface totale : 497
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 497 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | 68 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 497 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 150 €/m²/an, soit 74 550 €/an, soit 6 212 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 68€/m2
Charge maxi : 68€/m2
Taxe foncière : 22€//m²/an HT A la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Assurance : 0.50 euros
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 68€/m2
Charge maxi : 68€/m2
Taxe foncière : 22€//m²/an HT A la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Assurance : 0.50 euros
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- Rampe handicapée sur l'immeuble
- Cloisonnement amovible
- Climatisation réversible
- Double issues de secours
- Sanitaires en parties communes
- Sanitaire PMR en rez de chaussée
- Coin cuisine aménagé sur le lot du rez de chaussée
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus RUE D'ARCUEIL (131, 319), REPUBLIQUE-SILIC (216, 396), LE STADE (216)
RER Rungis la Fraternelle (C)
Tram SAARINEN (PARC SILIC NORD) (T7)
Quartier : 1CS / TMN 1è cour. Sud Est
Qui sommes-nous ?
EVOLIS 1ère COURONNE SUD
Choisissez la bonne stratégie immobilière !99 avenue Aristide Briand - 92120 MONTROUGE - France
Voir toutes les annonces de EVOLIS 1ère COURONNE SUD
L'agence EVOLIS de Montrouge s'est enracinée dans la 1ère couronne Sud de l'Île-de-France depuis 2015, offrant une expertise locale inégalée. Notre équipe, composée de 7 consultants dynamiques spécialisés dans leurs micro-secteurs respectifs, est prête à vous accompagner.
Nous intervenons dans les communes du Sud parisien, mettant en avant notre professionnalisme reconnu au fil des années et nos références prestigieuses en location et vente de bureaux ainsi que de locaux d'activités. L'agence EVOLIS de Montrouge se positionne comme un interlocuteur incontournable en Conseil Immobilier.
N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations approfondies.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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