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Bureaux dans un parc d'affaires à louer -
Surface | Loyer |
---|---|
982 m², divisible à partir de 150 m² | 150 €/m²/an A partir de 147 300 €/an | 12 275 €/mois |
A louer - Bureaux
EVOLIS vous propose, dans un parc labellisé « Parc d'Excellence », dans l'immeuble DUBLIN situé non loin du pôle restauration central, divers plateaux de bureaux à partir de 150 m² situés aux rez de chaussée, 1er et 2ème étages.
Les plateaux sont traversants et très lumineux et très facilement aménageables.
Les locaux sont rénovés, climatisés, cloisonnés et disposent de sanitaires sur palier privatifs.
Certains lots sont équipés d'une cuisine aménagée.
Le parc dispose de très nombreux services, comme restaurants, crèches, salles de sports, parcours sportifs extérieurs ...
Côté transports, le tramway T7 passe au milieu du Parc, et la station « Rungis - La Fraternelle » du RER C se trouve à moins de 10 minutes à pied.
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Construction
Surface
Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
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1 | 1 | Bureaux | 467 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | 54 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||
2 | 1 EX SCHOL | Bureaux | 365 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | 55 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | EX SCHOL | ||||||
RDC | 1 RDC HAUT | Bureaux | 150 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | 55 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | RDC HAUT | ||||||
Total | 982 m² |
Conditions financières
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 54€/m2
Charge maxi : 55€/m2
Taxe foncière : 19€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Assurances : 0.56 euros/m²/an
Prestations
- Parc d'affaires sécurisé avec de nombreux services
- Immeuble tertiaire
- Desservi par le Tramway
- Cloisonnement semi-vitré
- Moquette au sol / ou sol PVC imitation parquet
- Faux plafond
- Climatisation
- Sanitaires en parties communes
- Espace cuisine aménagée
- Cloisonnement semi-vitré
- Moquette au sol
- Faux plafond
- Climatisation
Localisation
EVOLIS 1ère COURONNE SUD
Choisissez la bonne stratégie immobilière !99 avenue Aristide Briand - 92120 MONTROUGE - France
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Nous intervenons dans les communes du Sud parisien, mettant en avant notre professionnalisme reconnu au fil des années et nos références prestigieuses en location et vente de bureaux ainsi que de locaux d'activités. L'agence EVOLIS de Montrouge se positionne comme un interlocuteur incontournable en Conseil Immobilier.
N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations approfondies.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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