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Bureaux standing à louer -

40-48 RUE D'ARCUEIL | 94150 | Rungis | Val-de-Marne | France
Surface Loyer
600 m² 219 €/m²/an
131,400 €/an | 10,950 €/mois
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A louer - Bureaux

EVOLIS vous propose dans l'immeuble MIAMI, des plateaux de bureaux à la location, au sein du Parc Icade Paris Orly-Rungis.
Dans l'immeuble MIAMI, plusieurs surfaces de bureaux climatisées, de 627m² .
Le parc, labellisé "Parc d'Excellence", bénéficie de tous les services possibles : restaurants, crèches, pôle santé, espace de coworking, salle de sport avec coaching, piste d'athlétisme, potager partagé, espace zen, conciergerie digitale ...

Mise à jour : 29/03/2024

Disponibilité : 01/04/2024
Référence Cession+ : AA023260
Référence Professionnel : 1106767-0L

Construction

Nom de l'immeuble : MIAMI

Surface

Surface totale : 600 m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
6 Bureaux 600 1er avril 2024 220 m²/an HT HC 42,4 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
SS Parkings - Immédiate 1 000 U/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 600 m²

76 intérieurs

Conditions financières

Loyer HT HC : 219 €/m²/an, soit 131,400 €/an, soit 10,950 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 42.4€/m2
Charge maxi : 42.4€/m2
Taxe foncière : 22€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Parc d'affaires sécurisé avec de nombreux services
  • Environnement desservi par le Tramway T7
  • Immeuble récent
  • Faux plafond
  • Faux plancher technique
  • Climatisation réversible
  • 200 m² de terrasse

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Bus (lignes 131 - 216 - 319 - 396), navette interne Silic via RER C / TVM et Ligne ALBATRANS 91.10 RER Fraternelle (C) Autoroute Autoroute (A6a, A6b, A10, A86, A106) Autoroute Boulevard Périphérique (Portes d'Italie et d'Orléans Tramway Tramway (T7) : relie la station Villejuif-Louis Aragon, terminus de la ligne 7 du métro, au pôle d'échanges Bus / Tramway d'Athis-Mons. La ligne sera ensuite prolongée d'Athis-Mons à la gare RER de Juvisy-sur-Orge à l'horizon 2018
Quartier : 1CS / TMN 1è cour. Sud Est
Qui sommes-nous ?

EVOLIS 1ère COURONNE SUD

Choisissez la bonne stratégie immobilière !

99 avenue Aristide Briand - 92120 MONTROUGE - France
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L'agence EVOLIS de Montrouge s'est enracinée dans la 1ère couronne Sud de l'Île-de-France depuis 2015, offrant une expertise locale inégalée. Notre équipe, composée de 7 consultants dynamiques spécialisés dans leurs micro-secteurs respectifs, est prête à vous accompagner.

Nous intervenons dans les communes du Sud parisien, mettant en avant notre professionnalisme reconnu au fil des années et nos références prestigieuses en location et vente de bureaux ainsi que de locaux d'activités. L'agence EVOLIS de Montrouge se positionne comme un interlocuteur incontournable en Conseil Immobilier.

N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations approfondies.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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