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BUREAUX A LOUER - RENOVATION EN COURS - PIED DE TRAMWAY
Adresse sur demande |
33700 | Mérignac |
Gironde
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 1 134 m² | 155 €/m²/an 175 770 €/an | 14 647 €/mois |
A louer - Bureaux
CAZE IMMOBILIER vous propose des bureaux en cours de rénovation à la location à MERIGNAC.
L'immeuble est localisé à proximité immédiate de la rocade sortie 9, au pied tu tramway ligne A arrêt "Le Haillan Rostand"..
Les locaux proposerons plusieurs possibilité de découpage pouvant répondre à vos besoins..
Prestations :Possibilité ERPAccessibilité PMRSanitaires privatifs aux normes PMRMenuiseries neuvesClimatisation réversible neuveSol neufFaux plafond neufLuminaires dalles LEDFibre optique possibleCourant faible à la charge du locataire42 Parkings aérienspatio central communDivisibilité sur étudeVeuillez nous contacter pour plus d'informations
Mise à jour : 04/12/2023
Disponibilité : T4 2023
Référence Cession+ : AA012839
Référence Professionnel : 33.8178
Construction
ZFU : Oui
Parking : 1 places
Panneau sur le produit
Surface
Surface totale : 1 134
m²
Divisibilité sur étude
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 155 €/m²/an, soit 175 770 €/an, soit 14 647 €/mois.
Informations complémentaires :
Régime fiscal : TVA.
Taxe foncière à la charge du Preneur : 18.144,00
Régime fiscal : TVA.
Taxe foncière à la charge du Preneur : 18.144,00
Charges et taxes
Taxe foncière : 18 144
€
soit
16 €/m²
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- Accès Handicapés
- Chauffage réversible
- Fibre optique
- Luminaires faux plafond
- Nbre Parkings extérieurs :42
- Open Space
- Plinthes périphériques
- Pompe à chaleur
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Tramway ligne A arrêt "Le Haillan Rostand"
Bus lignes 30 36 38 39 71 84
Aéroport de Bordeaux à 6 km
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Quartier : RIVE GAUCHE
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité
Tramway à proximité
Transports à proximité
Emplacement :
Centre commercial
Qui sommes-nous ?
Caze Immobilier D'entreprise
Créateur de Solutions6 Rue Paul Gros - 33270 Floirac - France
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Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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