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A louer bureaux sur un axe passant de Clermont-Ferrand (63000)

Adresse sur demande | 63000 | Clermont-Ferrand | Puy-de-Dôme | France
Surface Loyer
400 m² 112 €/m²/an
45 000 €/an | 3 750 €/mois
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A louer - Bureaux

Vous cherchez un espace de travail spacieux et fonctionnel sur la commune de Clermont-Ferrand ? Ne cherchez plus, nous avons ce qu'il vous faut ! Nous vous proposons à la location ce plateau de bureaux d'environ 400m², situé au 2ème étage d'un immeuble récent avec une vue imprenable sur la chaîne des Puys..
Le plateau est agencé en cloisons amovibles, offrant ainsi la possibilité de ré-agencer l'espace de travail pour répondre parfaitement à vos besoins.
Il est actuellement composé d'un espace accueil avec kitchenette, d'un bureau, de 4 openspaces d'environ 45m² chacun, d'un local serveur et de quatre sanitaires dont deux accessibles aux personnes à mobilité réduite.
Des travaux ont été effectués pour répondre à la norme d'Établissement Recevant du Public de 5ème catégorie, et nous sommes à votre disposition pour vous accompagner selon vos besoins..
Situé dans un environnement commercial dynamique, cet espace de travail offre un accès facile aux axes autoroutiers et à toutes les commodités.
Vous disposerez également de 7 stationnements en sous-sol pour vos véhicules, tandis que vos clients pourront se garer facilement à proximité..
Actuellement occupé, ce plateau de bureaux sera disponible à la location à partir de l'été 2023.
Ne manquez pas cette occasion de louer un espace de travail spacieux et fonctionnel sur Clermont-Ferrand.
Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et organiser une visite.

Mise à jour : 06/04/2023

Disponibilité : Été 2023
Référence Cession+ : AA009733
Référence Professionnel : 63.0165

Construction

ZFU : Oui
Parking : 1 places
Nature du sol : béton lissé
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 400 m²
Hauteur sous plafond (en mètres) : 4,54 ? 7,37m m m
Nombre de bureaux : 4
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 112 €/m²/an, soit 45 000 €/an, soit 3 750 €/mois.
Informations complémentaires :
Taxe foncière à la charge du Preneur.
Les charges annuelles comprennent les charges générales de copropriété (eau, ménage, espaces verts...)

Charges et taxes

Taxe foncière : 8 580 € soit 21 €/m²

Prestations

Prestations :
    Ascenceur Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
  • Accès PMR
  • Ascenseur
  • Baie de Brassage
  • Câblage RJ45
  • Climatisation réversible
  • Fibre optique
  • Hall accueillant
  • Local social
  • Luminaires type LED faux-plafond
  • Moquette
  • Nbre Parkings sous-sol :2
  • Open Space
  • Parking Visiteur
  • Salle de repos
  • Sanitaire(s) PMR

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Arrêt de bus en bas de l'immeuble Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Quartier : 2ème couronne sud
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité Tramway à proximité Transports à proximité
Emplacement : Centre commercial
Qui sommes-nous ?

Cidera²

Conseil en Immobilier D'Entreprise Rhône-Alpes Auvergne

28, avenue Jean Moulin - 63540 ROMAGNAT - France
Voir toutes les annonces de Cidera²
CIDERA² Clermont vous accompagne sur la grande périphérie de Clermont-Ferrand, sur vos sujets d’immobilier d’entreprise : bureaux, locaux d’activité (entrepôts / dépôts / ateliers / logistique), locaux commerciaux ; pour louer, acheter / vendre, estimer vos locaux professionnels

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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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