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A louer bureaux en rez-de-chaussée d'environ 170m² à La Pardieu
Adresse sur demande |
63000 | Clermont-Ferrand |
Puy-de-Dôme
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 170 m² | 124 €/m²/an 21 080 €/an | 1 756 €/mois |
A louer - Bureaux
Nous vous proposons à la location ces bureaux d'environ 170m² en rez-de-chaussée d'un immeuble tertiaire à La Pardieu..
Ils sont configurés aujourd'hui comme suit : un accueil, deux openspaces, deux bureaux individuel, un local social avec kitchenette et un sanitaire.Les cloisons de distribution sont amovibles, ce qui vous permettra de réagencer le plateau selon votre besoin et cahier des charges si jamais cette configuration ne vous convenait pas..
Idéalement situé, vous bénéficierez de la proximité des axes autoroutiers et de la Gare de la Pardieu.
Mise à jour : 11/01/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA020594
Référence Professionnel : 63.0279
Construction
ZFU : Oui
Rez de Chaussée :
Nature du sol : dalle de 19cm
Charge du sol : 1T/m²
Panneau sur le produit
Nature du sol : dalle de 19cm
Charge du sol : 1T/m²
Panneau sur le produit
Surface
Surface totale : 170
m²
Hauteur sous plafond (en mètres) :
7m80 m
m
Nombre de bureaux : 5
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 124 €/m²/an, soit 21 080 €/an, soit 1 756 €/mois.
Informations complémentaires :
Prévoir en sus frais de gestion technique à 5,5% HT du montant du loyer annuel HT/HC à charge Preneur
Prévoir en sus frais de gestion technique à 5,5% HT du montant du loyer annuel HT/HC à charge Preneur
Charges et taxes
Taxe foncière : 2 720
€
soit
16 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Baie de Brassage
- Bureaux cloisonnés en modulaire
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Faux plafond
- Local social avec kitchenette
- Luminaires faux plafond
- Open Space
- Rez-de-chaussée
- Salle de réunion
- Sanitaires privés
- Sol plastique / Linoléum
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Quartier : La Pardieu Aubiere Clermont
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité
Tramway à proximité
Gare SNCF à proximité
Emplacement :
Centre commercial
Qui sommes-nous ?
Cidera²
Conseil en Immobilier D'Entreprise Rhône-Alpes Auvergne28, avenue Jean Moulin - 63540 ROMAGNAT - France
Voir toutes les annonces de Cidera²
CIDERA² Clermont vous accompagne sur la grande périphérie de Clermont-Ferrand, sur vos sujets d’immobilier d’entreprise : bureaux, locaux d’activité (entrepôts / dépôts / ateliers / logistique), locaux commerciaux ; pour louer, acheter / vendre, estimer vos locaux professionnels
Et parce que nous savons que :
- L’immobilier d’entreprise n’est pas un sujet que vous traitez tous les jours ;
- Votre projet est essentiel à votre activité ;
- Votre future stratégie immobilière est déterminante pour votre développement
Pourquoi créer CIDERA² Clermont ?
- Vous accompagner dans le respect de la loi et de vos besoins
- Vous conseiller dans Vos projets
- Vous garantir la neutralité de nos conseils (notre agence n’est portée ni par une banque, ni par un promoteur, ni par un architecte)
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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