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A louer bureaux environ 300m² sur La Pardieu Clermont-Ferrand

Adresse sur demande | 63000 | Clermont-Ferrand | Puy-de-Dôme | France
Surface Loyer
300 m² 100 €/m²/an
30 000 €/an | 2 500 €/mois
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A louer - Bureaux

Nous vous proposons de louer des bureaux spacieux de 300 m² en plein cœur de La Pardieu Clermont, en cours de rénovation.
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Au rez-de-chaussée de 120 m² deux espaces comprenant une kitchenette, un openspace et sanitaires dont un PMR.Au premier étage un openspace de 180 m² à aménager selon vos besoins.
Le bailleur prend en charge les dalles de faux-plafond, les luminaires LED, la peinture des murs périphériques et la climatisation réversible..
Neuf places de stationnement incluses.
Cadre de travail paisible proche de toutes commodités.
Opportunité exceptionnelle dans un emplacement stratégique.
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Contactez-nous pour visiter et découvrir le potentiel de ces bureaux.
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La provision pour charges annuelles comprend la consommation d'eau et l'entretien des extérieurs.
Taxe foncière à la charge du Preneur : 3.715,00 €

Mise à jour : 26/02/2024

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA012890
Référence Professionnel : 63.0184

Construction

ZFU : Oui
Rez de Chaussée :
Nature du sol : dalle de 19cm
Charge du sol : 1T/m²
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 300 m²
Hauteur sous plafond (en mètres) : 6,10m m m
Nombre de bureaux : 11
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 100 €/m²/an, soit 30 000 €/an, soit 2 500 €/mois.
Informations complémentaires :
La provision pour charges annuelles comprend la consommation d'eau et l'entretien des extérieurs.
Taxe foncière à la charge du Preneur : 3.715,00 €

Charges et taxes

Taxe foncière : 3 715 € soit 12 €/m²

Prestations

Prestations :
    Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
  • 2 entrées palières
  • Accès PMR
  • Climatisation réversible
  • Faux plafond
  • Luminaires type LED faux-plafond
  • Nbre Parkings extérieurs privatifs :9
  • Peinture
  • Rez-de-chaussée
  • Sanitaire(s) PMR

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
350m - 4min à pied de la Gare Clermont la Pardieu Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Quartier : La Pardieu Aubiere Clermont
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité Tramway à proximité Gare SNCF à proximité Transports à proximité
Emplacement : Centre commercial
Qui sommes-nous ?

Cidera²

Conseil en Immobilier D'Entreprise Rhône-Alpes Auvergne

28, avenue Jean Moulin - 63540 ROMAGNAT - France
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- L’immobilier d’entreprise n’est pas un sujet que vous traitez tous les jours ;
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- Vous garantir la neutralité de nos conseils (notre agence n’est portée ni par une banque, ni par un promoteur, ni par un architecte)

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