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LOCATION BUREAUX 301m² MEUBLES CENTRE-VILLE CLERMONT FERRAND

Adresse sur demande | 63000 | Clermont-Ferrand | Puy-de-Dôme | France
Surface Loyer
301 m² 130 €/m²/an
39 130 €/an | 3 260 €/mois
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A louer - Bureaux

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose à la location 301 m² de Bureaux.
Le plateau est entièrement meublé et situé au dernier étage avec ascenseur d'un immeuble de standing..
Implantés au cœur des salins, ces bureaux bénéficient d'une des plus belles visibilités du centre-ville..
Ce plateau situé en hypercentre vous offre un niveau de finition très haut de gamme.
Construits avec des matériaux de qualité et possédant une optimisation phonique pour l'ensemble de ces bureaux..
Prestation et équipement.
-Ascenseur.
-Climatisation réversible gainable réglable individuellement dans tous les bureaux.
-Cuisine équipée.
-Bureaux cloisonnés et meublés équipés de nombreux rangements et penderies.
-Sanitaires.
-Salle de réunion.
-Des open spaces optimisés phoniquement avec des toiles tendues.
-Deux Locaux d'archives équipés de tablette amovible.
-Salle serveur.
-Intensité des dalles led ajustables individuellement.
-Moquette / grand passage.
-Mobilier en bois corian et noyer.
-Affichage digital dans le hall d'accueil.
Des espaces de respectivement 301 m² et 141 m² sont également disponibles dans cet immeuble.
Nous contacter pour de plus amples renseignements.

Mise à jour : 28/02/2024

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA028459
Référence Professionnel : 63.1962

Construction

ZFU : Oui
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 301 m²
Nombre de bureaux : 2
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 130 €/m²/an, soit 39 130 €/an, soit 3 260 €/mois.
Informations complémentaires :
-Frais de rédaction d'acte à la charge du preneur et bailleur pour moitié
-Frais d'état des lieux par acte d'huissier à la charge du preneur
-Les charges correspondent aux charges de copropriété
-PDL aux étages 6 et 7 à confirmer
-3 tableaux électriques


Charges et taxes

Taxe foncière : 7 867 € soit 26 €/m²

Prestations

Prestations :
    Ascenceur Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
  • Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite)
  • Ascenseur
  • Baie de Brassage
  • Câblage RJ45
  • Chauffage réversible
  • Entrées palières :
  • Fibre optique
  • Plinthes périphériques
  • Précâblage
  • Salle informatique climatisée
  • Vitrine

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Gare routière à 80 m Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Quartier : PUY DE DOME
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité Tramway à proximité Gare SNCF à proximité Transports à proximité
Emplacement : Centre commercial
Qui sommes-nous ?

SRI

Conseil en Immobilier d'Entreprise sur l'agglomération de Clermont-Ferrand

21 Rue De Sarlieve, Centre D'affaires Du Zénith - 63800 COURNON-D'AUVERGNE - France
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SRI est une agence spécialisée et reconnue dans le domaine de l'immobilier d'entreprise, offrant des bureaux, des entrepôts et des locaux commerciaux à l'achat ou à la location, ainsi qu'un service de gestion immobilière (property management). En tant que membre du réseau REXIME, nous intervenons pour le compte de sociétés d'envergure nationale et internationale, mais aussi pour les administrations, les PME et les TPE locales.

Notre équipe de professionnels expérimentés est à votre disposition pour vous écouter et vous conseiller en tant que spécialiste de l'immobilier d'entreprise. Que vous soyez à la recherche d'un bien professionnel, que vous souhaitiez le vendre ou le louer, SRI vous accompagne dans votre démarche.

Nous mettons à votre disposition notre expérience dans le domaine de l'immobilier d'entreprise, ainsi que notre analyse et notre savoir-faire pour vous aider à optimiser vos choix d'investissements. Nous sommes conscients que le choix de votre emplacement peut jouer un rôle déterminant dans la réussite de votre entreprise ou de votre commerce. C'est pourquoi nous vous apportons des conseils objectifs et qualifiés, et nous vous accompagnons dans votre réflexion.

En tant que membre du réseau REXIME, SRI peut vous accompagner sur l'ensemble du territoire métropolitain.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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