Bureaux neufs et rénovés La Pardieu Clermont-Ferrand (63000)

Nous vous présentons une opportunité de location unique au sein de l'ensemble immobilier dynamique "Marine & Co", localisé dans le quartier technologique de La Pardieu.
Nous proposons des plateaux de bureaux neufs et existants..
Offre de Location :.
- Surface totale disponible : 2 446 m², répartis sur 2 niveaux, avec possibilité de division dès 13 m² pour s'adapter à vos besoins spécifiques..
- Au rez-de-chaussée : 483 m² de bureaux individuels déjà cloisonnés, équipés de placards et de climatisation, offrant un cadre de travail confortable et privatif, sur la partie existante, dès 150 €HT HC/an.
510 m² de plateaux neufs livrés, dès 248 m², finis non cloisonnés, proposés au loyer de 155 € HT HC/an..
- Au 1er étage : 783 m² de bureaux avec bloc sanitaire privé, climatisation et espaces de rangement généreux sur la partie existante, proposés au loyer de 165 € HT HC/an.
A ce plateau, peuvent se raccorder 677 m² de plateaux neufs, divisibles dès 250m², proposés au loyer de 155 € HT HC/an..
- Les plateaux neufs sont livrés finis: sol, murs périphériques et plafond finis, prises de courant et plaques led en faux-plafond, blocs sanitaires aux normes PMR, climatisation réversible et ventilation..
.
Caractéristiques Communes :.
- Un espace commun favorisera les rencontres et les pauses, complété par une grande terrasse accessible à tous les locataires..
- Ces bureaux profitent de la proximité d'hypermarchés, de restaurants, de salles de sports, de crèches et de transports en commun..
Date de Livraison : Les locaux seront disponibles en septembre 2024, offrant ainsi le temps nécessaire pour planifier et adapter l'espace selon vos besoins.
Contactez-nous !.
Taxe foncière à la charge du Preneur Honoraires payables à la signature du bail.