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A louer bureaux neufs à partager à LA PARDIEU Clermont-Ferrand (63000)

Adresse sur demande | 63000 | Clermont-Ferrand | Puy-de-Dôme | France
Surface Loyer
26 m² 346 €/m²/an
9 000 €/an | 750 €/mois
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A louer - Bureaux

Découvrez votre futur espace de travail au sein d'un ensemble immobilier neuf dans la zone tertiaire de La Pardieu, où nous vous proposons de louer un ou plusieurs bureau(x) individuel(s) tout en bénéficiant d'espaces partagés d'exception..
Le plateau d'environ 172m² accessible PMR, situé au 1er étage d'un bâtiment neuf, vous offre tout le confort nécessaire avec la climatisation réversible, des luminaires type LED et un réseau Fibre..
Vous aurez l'opportunité de partager des espaces communs de qualité avec les autres occupants du site.
Vous profiterez notamment d'une salle de réunion avec kitchenette et d'une terrasse de 60m²..
Votre partie privative comprendra un espace de 26,5m² divisible selon votre besoin en deux bureaux individuels d'une superficie d'environ 13m² chacun..
Le loyer est forfaitisé, il englobe toutes les charges telles que la taxe foncière, l'eau, l'électricité, le ménage des communs et votre abonnement Internet..
Le bailleur vous propose également en option des prestations en sus du montant de loyer proposé tel que : photocopieur, ménage de votre partie privative, secrétariat, ligne fixe avec numéro attribué, standard téléphonique..
Si vous avez besoin de plus d'espace, nous disposons également de plusieurs autres surfaces disponibles dans cet ensemble immobilier.
N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir de plus amples informations et planifier une visite pour découvrir votre futur environnement de travail..
Ne manquez pas cette opportunité !

Mise à jour : 30/10/2023

Disponibilité : 1er trimestre 2024
Référence Cession+ : AA015825
Référence Professionnel : 63.0218

Construction

Date de construction : 2023
ZFU : Oui
Nature du sol : dalle de 19cm
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 26 m²
Nombre de bureaux : 3
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 346 €/m²/an, soit 9 000 €/an, soit 750 €/mois.
Informations complémentaires :
Les charges d'eau, d'électricité, de taxe foncière, ménage des communs, entretien des extérieurs et abonnement Internet sont incluses dans le montant du loyer.
Forfait honoraires payable à la signature du bail comprend la mise en relation, la rédaction du bail et l'état des lieux d'entrée.

Prestations

Prestations :
    Ascenceur Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
  • Accès PMR
  • Ascenseur
  • Climatisation réversible
  • Cloisons amovibles
  • Double vitrage
  • Douche(s)
  • Faux plafond
  • Fibre optique
  • Kitchenette
  • Luminaires type LED faux-plafond
  • Parking Visiteur
  • RT 2012
  • Salle de réunion partagée
  • Sanitaire(s) PMR
  • Terrasse

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
à 200 m : Arrêt de bus Lignes C, 22, 23 et 28 Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Quartier : La Pardieu Aubiere Clermont
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité Tramway à proximité Gare SNCF à proximité Transports à proximité
Emplacement : Centre commercial
Qui sommes-nous ?

Cidera²

Conseil en Immobilier D'Entreprise Rhône-Alpes Auvergne

28, avenue Jean Moulin - 63540 ROMAGNAT - France
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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