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LOCATION BUREAUX 263 m² - CLERMONT-FERRAND CENTRE-VILLE
Adresse sur demande |
63000 | Clermont-Ferrand |
Puy-de-Dôme
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 263 m² | 159 €/m²/an 42 000 €/an | 3 500 €/mois |
A louer - Bureaux
Notre agence spécialisée en immobilier d'entreprise vous propose à la location 263 m² environ de bureaux..
Ce plateau offre de grands espaces vous permettant de mettre tout en place pour travailler sereinement, tout en ayant un emplacement rare..
Ce plateau comprend :Bureaux individuels.Salle de réunion.Open space.Archives.Sanitaires.Caractéristiques :Classification ERP cat.
5.Climatisation.Emplacement proche du centre-ville.Accès facile via le tramway.6 places de parking.Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site web SRI et créez vos alertes !.
Nous sommes à votre écoute au 04 73 44 92 24.
À très bientôt.
Mise à jour : 16/10/2023
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA014878
Référence Professionnel : 63.1809
Construction
ZFU : Oui
Parking : 1 places
Panneau sur le produit
Surface
Surface totale : 263
m²
Pas de divisibilité pour le moment.
Nombre de bureaux : 2
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 159 €/m²/an, soit 42 000 €/an, soit 3 500 €/mois.
Informations complémentaires :
Frais de rédaction d'actes à prévoir.
Honoraires en sus du prix de vente.
ERP 5 (22 ou 40 personnes si mise en place d'une cloison).
6ème étage.
Chauffage individuel
Taxe foncière à la charge du Preneur : 6.500,00
Régime fiscal : TVA.
Frais de rédaction d'actes à prévoir.
Honoraires en sus du prix de vente.
ERP 5 (22 ou 40 personnes si mise en place d'une cloison).
6ème étage.
Chauffage individuel
Taxe foncière à la charge du Preneur : 6.500,00
Régime fiscal : TVA.
Charges et taxes
Taxe foncière : 6 500
€
soit
24 €/m²
Prestations
Prestations :
-
Ascenceur
Informations complémentaires sur les prestations :
- Archives
- Ascenseur
- Baie de Brassage
- Bureau(x) pour 2 à 4 personnes: :
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Cloisons modulaires
- Entrées palières :3
- Etablissement recevant du public
- Fibre optique
- Kitchenette
- Local social
- Nbre Parkings sous-sol :6
- Open Space
- Plinthes périphériques
- Précâblage
- Salle de repos
- Salle de réunion
- Salle informatique climatisée
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Arrêt de Tram à 50 mètres
Gare routière
SNCF
Bus
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Quartier : PUY DE DOME
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité
Tramway à proximité
Gare SNCF à proximité
Transports à proximité
Emplacement :
Centre commercial
Qui sommes-nous ?
SRI
Conseil en Immobilier d'Entreprise sur l'agglomération de Clermont-Ferrand21 Rue De Sarlieve, Centre D'affaires Du Zénith - 63800 COURNON-D'AUVERGNE - France
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SRI est une agence spécialisée et reconnue dans le domaine de l'immobilier d'entreprise, offrant des bureaux, des entrepôts et des locaux commerciaux à l'achat ou à la location, ainsi qu'un service de gestion immobilière (property management). En tant que membre du réseau REXIME, nous intervenons pour le compte de sociétés d'envergure nationale et internationale, mais aussi pour les administrations, les PME et les TPE locales.
Notre équipe de professionnels expérimentés est à votre disposition pour vous écouter et vous conseiller en tant que spécialiste de l'immobilier d'entreprise. Que vous soyez à la recherche d'un bien professionnel, que vous souhaitiez le vendre ou le louer, SRI vous accompagne dans votre démarche.
Nous mettons à votre disposition notre expérience dans le domaine de l'immobilier d'entreprise, ainsi que notre analyse et notre savoir-faire pour vous aider à optimiser vos choix d'investissements. Nous sommes conscients que le choix de votre emplacement peut jouer un rôle déterminant dans la réussite de votre entreprise ou de votre commerce. C'est pourquoi nous vous apportons des conseils objectifs et qualifiés, et nous vous accompagnons dans votre réflexion.
En tant que membre du réseau REXIME, SRI peut vous accompagner sur l'ensemble du territoire métropolitain.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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