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LOCATION BUREAUX MEUBLES CENTRE-VILLE CLERMONT FERRAND
Surface | Loyer |
---|---|
743 m² | 111 €/m²/an 83 140 €/an | 6 928 €/mois |
A louer - Bureaux
Produit rare !.
Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose à la location 743 m² de Bureaux répartis sur trois niveaux en hypercentre avec possibilité de division.
Deux plateaux sont meublés et situés aux derniers étages d'un immeuble de standing.
Le troisième en rez-de-chaussée avec vitrine possède une surface commerciale de 141 m²..
Les plateaux en étages ont chacun une superficie de 301 m² et sont reliés par un escalier intérieur..
Implantés au cur des salins, ces bureaux bénéficient d'une des plus belles visibilités du centre-ville..
Ces plateaux ont été pensés et réalisés sur mesure et vous offrent un niveau de finition très haut de gamme.
Construits avec des matériaux de qualité et possédant une optimisation phonique pour l'ensemble de ces bureaux..
Prestation et équipement.
-Affichage d'enseigne d'environ 3m/15m.
-Ascenseur.
-Climatisation réversible gainable réglable individuellement dans tous les bureaux.
-Deux cuisines équipées.
-Bureaux cloisonnés et meublés équipés de nombreux rangements et penderies.
-Sanitaires.
-Salle de réunion.
-Des open spaces optimisés phoniquement avec des toiles tendues.
-Deux Locaux d'archives équipés de tablette amovible.
-Des salles serveurs.
-Intensité des dalles led ajustables individuellement.
-Moquette / grand passage.
-Mobilier en bois corian et noyer.
-Affichage digital dans le hall d'accueil.
Nous contacter pour de plus amples renseignements.
Construction
Surface
Conditions financières
-Frais de rédaction d'acte à la charge du preneur et bailleur pour moitié
-Frais d'état des lieux par acte d'huissier à la charge du preneur
-Les charges correspondent aux charges de copropriété
-Taxe foncière à la charge du preneur (15 734,00 pour étage 6et7 + 2 555,00 pour le RDC)
-PDL individuel au RDC
-PDL aux étages 6 et 7 à confirmer
-3 tableaux électriques
-Climatisation commune aux deux plateaux en étage (A définir)
-Si les plateaux sont divisés, le loyer sera de 130,00 / m² / HT / AN.
Prestations
-
Ascenceur Accès PMR
- Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite)
- Ascenseur
- Baie de Brassage
- Câblage RJ45
- Chauffage réversible
- Entrées palières :
- Fibre optique
- Plinthes périphériques
- Précâblage
- Salle informatique climatisée
- Vitrine
- Vitrine anti effraction
Localisation
SRI
Conseil en Immobilier d'Entreprise sur l'agglomération de Clermont-Ferrand21 Rue De Sarlieve, Centre D'affaires Du Zénith - 63800 COURNON-D'AUVERGNE - France
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Notre équipe de professionnels expérimentés est à votre disposition pour vous écouter et vous conseiller en tant que spécialiste de l'immobilier d'entreprise. Que vous soyez à la recherche d'un bien professionnel, que vous souhaitiez le vendre ou le louer, SRI vous accompagne dans votre démarche.
Nous mettons à votre disposition notre expérience dans le domaine de l'immobilier d'entreprise, ainsi que notre analyse et notre savoir-faire pour vous aider à optimiser vos choix d'investissements. Nous sommes conscients que le choix de votre emplacement peut jouer un rôle déterminant dans la réussite de votre entreprise ou de votre commerce. C'est pourquoi nous vous apportons des conseils objectifs et qualifiés, et nous vous accompagnons dans votre réflexion.
En tant que membre du réseau REXIME, SRI peut vous accompagner sur l'ensemble du territoire métropolitain.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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