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Location bureaux hyper-centre Clermont-Ferrand (63000)
Adresse sur demande |
63000 | Clermont-Ferrand |
Puy-de-Dôme
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 190 m² | 163 €/m²/an 31 000 €/an | 2 583 €/mois |
A louer - Bureaux
A 350 m de la place de Jaude, nous vous proposons à la location un plateau de bureaux cloisonnés au 3ème étage d'environ 190 m².
L'étage est composé de 10 Bureaux, un local informatique, un espace de convivialité et 3 WC..
Ces bureaux très bien entretenus sont lumineux et climatisés.
.
Vos clients et fournisseurs pourront se garer sur le parking public en face du bâtiment et pour vous, la location comprend 3 places en sous-sol.
Au pied de tous les transports en commun, vous pourrez profiter de tous les avantages du centre-ville..
La taxe foncière est incluse dans les charges Frais de rédaction d'actes à prévoir.
Frais d'état des lieux à prévoir.
Honoraires de gestion à ajouter = 3% HT des sommes encaissées HT
Mise à jour : 29/03/2024
Disponibilité : 01/2024
Référence Cession+ : AA018160
Référence Professionnel : 63.0265
Construction
ZFU : Oui
Parking : 1 places
Nature du sol : dalle de 19cm
Charge du sol : 1T/m²
Panneau sur le produit
Charge du sol : 1T/m²
Panneau sur le produit
Surface
Surface totale : 190
m²
Hauteur sous plafond (en mètres) :
6,10m m
m
Nombre de bureaux : 14
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 163 €/m²/an, soit 31 000 €/an, soit 2 583 €/mois.
Informations complémentaires :
La taxe foncière est incluse dans les charges
Frais de rédaction d'actes à prévoir.
Frais d'état des lieux à prévoir.
Honoraires de gestion à ajouter = 3% HT des sommes encaissées HT
La taxe foncière est incluse dans les charges
Frais de rédaction d'actes à prévoir.
Frais d'état des lieux à prévoir.
Honoraires de gestion à ajouter = 3% HT des sommes encaissées HT
Prestations
Prestations :
-
Ascenceur
Informations complémentaires sur les prestations :
- Ascenseur
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation réversible
- Double vitrage
- Issue de secours
- Kitchenette
- Local social
- Luminaires type LED faux-plafond
- Nbre Parkings sous-sol :2
- Peinture toile de verre
- Plinthes périphériques
- Salle de réunion
- Sanitaires privés
- Sol plastique / Linoléum
- Stores
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Au pied du bâtiment :
- Ligne 8 : MATUSSAT Châtaigneraie - Vallières
- Ligne 13 : Hauts de CHAMALIÈRES - PÉRIGNAT Les Horts
A 4 mn (290 m) de :
- Tram A
- Ligne 4 : Trémonteix Charcot - CEYRAT Pradeaux
- Station C'Vélo
A 3/4 mn (250 m) de la Gare Routière
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Quartier : Centre Clermont
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité
Tramway à proximité
Vlib à proximité
Transports à proximité
Emplacement :
Centre commercial
Qui sommes-nous ?
Cidera²
Conseil en Immobilier D'Entreprise Rhône-Alpes Auvergne28, avenue Jean Moulin - 63540 ROMAGNAT - France
Voir toutes les annonces de Cidera²
CIDERA² Clermont vous accompagne sur la grande périphérie de Clermont-Ferrand, sur vos sujets d’immobilier d’entreprise : bureaux, locaux d’activité (entrepôts / dépôts / ateliers / logistique), locaux commerciaux ; pour louer, acheter / vendre, estimer vos locaux professionnels
Et parce que nous savons que :
- L’immobilier d’entreprise n’est pas un sujet que vous traitez tous les jours ;
- Votre projet est essentiel à votre activité ;
- Votre future stratégie immobilière est déterminante pour votre développement
Pourquoi créer CIDERA² Clermont ?
- Vous accompagner dans le respect de la loi et de vos besoins
- Vous conseiller dans Vos projets
- Vous garantir la neutralité de nos conseils (notre agence n’est portée ni par une banque, ni par un promoteur, ni par un architecte)
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Pourquoi créer CIDERA² Clermont ?
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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