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A louer Bureaux 1320m² Clermont-Ferrand
Surface | Loyer |
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1 320 m² | 105 €/m²/an 138 600 €/an | 11 550 €/mois |
A louer - Bureaux
Notre agence spécialisée en immobilier d'entreprise vous propose à la location des bureaux d'environ 1 320 m², en emplacement n° 1, dans le quartier Le Brézet !.
Il sont répartis sur 2 niveaux :.
Rez-de-chaussée : - 6 très grandes salles de formation ou réunion (de 44 à 90 m2), - 4 bureaux individuels, - 1 salle de reprographie, - 1 chaufferie gaz, - 1 salle de repos avec 1 local d'archivage, - 1 espace accueil, - 1 local "services", - plusieurs sanitaires PMR..
Au 1er étage :.
- 1 grande salle de réunion (40 m2), - 23 bureaux individuels très lumineux, - 1 local technique, - plusieurs sanitaires, - 1 espace studio en second jour, - 1 salle d'archivage..
Cet ensemble comporte aussi d'autres avantages que son excellente visibilité commerciale !.
Ces bureaux sont équipés de prises RJ 45 et de la fibre ainsi que de la climatisation réversible, de double vitrage sur toutes les fenêtres (volets roulants électriques) et d'un ballon d'eau chaude très récent..
De plus, 20 places de stationnement dans ce site clos seront à votre disposition..
A proximité des autoroutes A71 et A75, ces bureaux sont également proches de nombreux services et commerces (Géant Casino et sa Galerie Nacarat, garages, hôtels, aéroport, gare SNCF)..
Idéal pour un organisme de formation ou une activité du secteur tertiaire..
Disponible également à la vente !.
Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site web SRI et créez vos alertes ! .
Nous sommes à votre écoute au 04 73 44 92 24.
A très bientôt.
Construction
Surface
Conditions financières
Charges à définir.
Eau, gaz, électricité individuels.
Frais d'état des lieux et bail à prévoir.
Présence d'une servitude de passage sur le tour de la parcelle.
Dépôt de garantie: 3 mois.
Disponibilité : février 2024.
Taxe foncière à la charge du Preneur : 16.333,00 .
Disponible également à la vente au prix de 1 800 000 (Frais d'agence en sus à ajouter)
Charges et taxes
Prestations
-
Accès PMR
- Accès plain-pied
- Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite)
- Baie de Brassage
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Kitchenette
- Local social
- Nbre Parkings extérieurs :20
- Open Space
- RIE (Restaurant Inter-Entreprise)
- Salle informatique climatisée
- Sanitaire(s) PMR
- Vestiaires
Localisation
SRI
Conseil en Immobilier d'Entreprise sur l'agglomération de Clermont-Ferrand21 Rue De Sarlieve, Centre D'affaires Du Zénith - 63800 COURNON-D'AUVERGNE - France
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Notre équipe de professionnels expérimentés est à votre disposition pour vous écouter et vous conseiller en tant que spécialiste de l'immobilier d'entreprise. Que vous soyez à la recherche d'un bien professionnel, que vous souhaitiez le vendre ou le louer, SRI vous accompagne dans votre démarche.
Nous mettons à votre disposition notre expérience dans le domaine de l'immobilier d'entreprise, ainsi que notre analyse et notre savoir-faire pour vous aider à optimiser vos choix d'investissements. Nous sommes conscients que le choix de votre emplacement peut jouer un rôle déterminant dans la réussite de votre entreprise ou de votre commerce. C'est pourquoi nous vous apportons des conseils objectifs et qualifiés, et nous vous accompagnons dans votre réflexion.
En tant que membre du réseau REXIME, SRI peut vous accompagner sur l'ensemble du territoire métropolitain.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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