A louer Bureaux 1314m² Montpellier

A louer, en plein coeur du nouveau quartier Cambacérès, véritable pôle d'innovation, immeuble de bureaux en R+5 développant 7 636 m².
Immeuble LE TERRA bénéficiera de prestations de haute qualité et répondra à une démarche environnementale .
Plateau courant de 1 300 m² , divisible à partir de 151 m².
Le 5ème étage de 1 304 m² bénéficiera d'un rooftop privatif d'environ 166 m² (compris dans le loyer)Un co-workeur est présent en RDC et 1er étage sur 2 000 m².
Les bureaux sont livrés achevés et équipés d'un plancher technique, le RDC quant à lui sera livré brut et fluides en attente.
Hauteur sous dalle bois apparent de 3,20 m et 2,65 m sous faux plafonds technique (central) et 5 m en RDC sous dalle boisapparent et 4,30 m sous faux plafonds technique .
Immeuble aux normes ERP 5ème catégorie type W, capacitaire de 694 personnes (soit 1 personne / 11 m²) pour les bureaux et ERP5ème catégorie type M pour le local commercial en RDCLocal vélos extérieur sur patio végétalisé de 44 m² et intérieur de 39 m²Toiture végétalisée équipée de panneaux photovoltaïques2 niveaux de sous-sol offrant 670 places de stationnement en mutualisation dont 158 places privatives