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A louer Bureaux 565m² Montpellier

Adresse sur demande | 34000 | Montpellier | Hérault | France
Surface Loyer
565 m² 178 €/m²/an
100 800 €/an | 8 400 €/mois
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A louer - Bureaux

ZAC de Garosud - Au sein du Business Park - 1 lot de bureaux de 565 m² environ à louer.
Les locaux sont composés d'une grande salle de réunion, de 15 bureaux et d'un open space..
L'actif est agrémenté de 16 emplacements de stationnement dont 8 emplacements en sous-sol.

Mise à jour : 22/02/2024

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA027570
Référence Professionnel : 34.4064

Construction

Date de construction : 2008
ZFU : Oui
Parking : 1 places
Nature du sol : Dalle béton
Charge du sol : 5T/m²
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 565 m²
SU : 490,26 m² Nombre de bureaux : 4
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 178 €/m²/an, soit 100 800 €/an, soit 8 400 €/mois.
Informations complémentaires :
Bail: 3/6/9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT.
Loyer et charges: payables par trimestre d'avance
Indexation: annuelle
Indice: ILAT
HONORAIRES: 15 % HT + TVA (20%) du loyer annuel à la charge du preneur, payables à la signature du bail.
Loyer annuel
- Parking sous-sol : 1 000 € HT/unité/an
- Parking extérieur : 550 € HT/unité/an
Régime fiscal : TVA.
Taxe foncière à la charge du Preneur (provision): 20 € HT/m²/an
Honoraires de rédaction d'acte et état des lieux: 1166,67€ HT

Charges et taxes

Taxe foncière : 11 300 € soit 20 €/m²

Prestations

Prestations :
    Ascenceur Accès PMR Climatisation
Informations complémentaires sur les prestations :
  • Accès PMR
  • Ascenseur
  • Bureaux partiellement cloisonnés
  • Climatisation
  • Climatisation réversible
  • Faux plafond
  • Fibre optique
  • Interphone
  • Luminaires faux plafond
  • Nbre Parkings sous-sol :8 places
  • Parking Extérieur
  • Plinthes périphériques
  • Sanitaires privés
  • Terrain clos

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Bus de ville ligne 18. Tramway à 1 km Gare TGV à 5 kms Aéroport à 10 kms Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Quartier : Sud
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité Tramway à proximité Gare SNCF à proximité Gare TGV à proximité Transports à proximité
Emplacement : Centre commercial
Qui sommes-nous ?

TERTIA Conseils Entreprises

Sté de conseil en IE à Montpellier. Spécialisée dans l'accompagnement des projets immobiliers tertiaires des entreprises

521 Rue Georges Méliès Parc L’@7Center Bâtiment L'altis - 34000 MONTPELLIER - France
Voir toutes les annonces de TERTIA Conseils Entreprises
TERTIA Conseils Entreprises, basée à Montpellier, France, se distingue en tant que société de conseil en immobilier d'entreprises spécialisée dans l'accompagnement des entreprises dans leurs projets immobiliers, avec une emphase particulière sur les besoins spécifiques liés à l'immobilier tertiaire.

Nos consultants chevronnés vous offrent des conseils avisés en matière d'immobilier tertiaire, industriel, commercial et d'investissement, tout en vous guidant dans l'élaboration de votre stratégie commerciale.

Les domaines d'intervention principaux de TERTIA Conseils englobent la location, l'achat et la vente de biens immobiliers d'entreprise tels que bureaux, locaux commerciaux, locaux d'activités et entrepôts. Nous proposons également des services de conseil en investissement immobilier et en aménagement d'espaces de travail.

Notre équipe, constituée de professionnels expérimentés et qualifiés dans le domaine de l'immobilier d'entreprise, adopte une approche basée sur une analyse approfondie des besoins et des objectifs de nos clients. Ainsi, nous concevons des solutions sur mesure adaptées à chaque situation.

En étroite collaboration avec nos clients, TERTIA Conseils les guide à chaque étape du processus, de l'identification des opportunités immobilières à la finalisation des transactions.

Notre objectif premier est de fournir des conseils stratégiques et une expertise approfondie pour aider les entreprises à prendre des décisions éclairées en matière d'immobilier d'entreprise. Faites confiance à TERTIA Conseils pour être votre partenaire privilégié dans la réussite de vos projets immobiliers.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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