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A louer Bureaux 90m² Montpellier

Adresse sur demande | 34000 | Montpellier | Hérault | France
Surface Loyer
90 m² 130 €/m²/an
11 700 €/an | 975 €/mois
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A louer - Bureaux

MONTPELLIER - QUARTIER MILLENAIRE 1 plateau de bureaux de 90 m² env.
en RDC : plusieurs bureaux cloisonnés avec salle de réunionFibre optique très haut débit dans l'immeublePrestations sol souple, faux plafonds luminaires LED, climatisation réversible1 place incluse en sous-solparking en foisonnementImmeuble équipé d'une douche

Mise à jour : 22/03/2024

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA030925
Référence Professionnel : 34.3542

Construction

ZFU : Oui
Nature du sol : Dalle béton
Charge du sol : 2500 kg/m²
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 90 m²
Nombre de bureaux : 8
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 130 €/m²/an, soit 11 700 €/an, soit 975 €/mois.
Informations complémentaires :
Bail: 3/6/9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT.
Loyer et charges: payables par trimestre d'avance
Indexation: annuelle
Indice: ILAT
HONORAIRES: 15 % HT + TVA (20 %) du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail.
Taxe foncière à la charge du preneur : 28,81 € HT /m²/an
Frais de gestion technique : 4% du loyer HT.
Régime fiscal : TVA

Charges et taxes

Taxe foncière : 2 593 € soit 28 €/m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Bureaux partiellement cloisonnés
  • Climatisation réversible
  • Cloisons amovibles
  • Digicode
  • Faux plafond
  • Fibre optique
  • Luminaires faux plafond
  • Parking Extérieur
  • Sanitaires communs
  • Stores

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Bus de ville Ligne 9 Tramway à 2 km Aéroport à 5 min Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Quartier : Est
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité Tramway à proximité Gare SNCF à proximité Gare TGV à proximité Vlib à proximité Transports à proximité
Emplacement : Centre commercial
Qui sommes-nous ?

TERTIA Conseils Entreprises

Sté de conseil en IE à Montpellier. Spécialisée dans l'accompagnement des projets immobiliers tertiaires des entreprises

521 Rue Georges Méliès Parc L’@7Center Bâtiment L'altis - 34000 MONTPELLIER - France
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TERTIA Conseils Entreprises, basée à Montpellier, France, se distingue en tant que société de conseil en immobilier d'entreprises spécialisée dans l'accompagnement des entreprises dans leurs projets immobiliers, avec une emphase particulière sur les besoins spécifiques liés à l'immobilier tertiaire.

Nos consultants chevronnés vous offrent des conseils avisés en matière d'immobilier tertiaire, industriel, commercial et d'investissement, tout en vous guidant dans l'élaboration de votre stratégie commerciale.

Les domaines d'intervention principaux de TERTIA Conseils englobent la location, l'achat et la vente de biens immobiliers d'entreprise tels que bureaux, locaux commerciaux, locaux d'activités et entrepôts. Nous proposons également des services de conseil en investissement immobilier et en aménagement d'espaces de travail.

Notre équipe, constituée de professionnels expérimentés et qualifiés dans le domaine de l'immobilier d'entreprise, adopte une approche basée sur une analyse approfondie des besoins et des objectifs de nos clients. Ainsi, nous concevons des solutions sur mesure adaptées à chaque situation.

En étroite collaboration avec nos clients, TERTIA Conseils les guide à chaque étape du processus, de l'identification des opportunités immobilières à la finalisation des transactions.

Notre objectif premier est de fournir des conseils stratégiques et une expertise approfondie pour aider les entreprises à prendre des décisions éclairées en matière d'immobilier d'entreprise. Faites confiance à TERTIA Conseils pour être votre partenaire privilégié dans la réussite de vos projets immobiliers.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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