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MONTPELLIER EST - MILLENAIRE - Bureaux de 389 m² environ à Louer

Adresse sur demande | 34000 | Montpellier | Hérault | France
Surface Loyer
389 m² 130 €/m²/an
50 570 €/an | 4 214 €/mois
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A louer - Bureaux

MONTPELLIER - Dans le quartier du MILLENAIRE, lot d'environ 389 m² en RDC à louer..
Parking libre en foisonnement Fibre optique très haut débit.
Rénovation totale du plateau en cours en open space

Mise à jour : 08/04/2024

Disponibilité : immédiate
Référence Cession+ : AA030918
Référence Professionnel : 34.4107

Construction

ZFU : Oui
Nature du sol : Dallé béton
Charge du sol : 5T/m²
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 389 m²
Nombre de bureaux : 3
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 130 €/m²/an, soit 50 570 €/an, soit 4 214 €/mois.
Informations complémentaires :
. Bail commercial : 3/6/9 ans.
. Régime fiscal : TVA.
. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.
. Loyer et charges : payables par trimestre d'avance.
. Indexation : annuelle.
. Indice : ILAT.
. Honoraires de commercialisation : 15 % HT + T.V.A du loyer annuel global HT à la charge du Preneur
(payables à la signature du Bail
Taxe Foncière à la charge du preneur : 22.61 €/m²/an
Frais de gestion technique : 4,00 % du loyer annuel HT.
Régime fiscal : TVA

Charges et taxes

Taxe foncière : 8 795 € soit 22 €/m²

Prestations

Prestations :
    Climatisation
Informations complémentaires sur les prestations :
  • Climatisation
  • Contrôle d'accès
  • Digicode
  • Faux plafond
  • Fibre optique
  • Luminaires faux plafond
  • Parking Extérieur
  • Sanitaires communs
  • Sols :souple
  • Terrain bitumé
  • Terrain clos
Contrôle d'accès

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Bus de ville Tram T1 - via correspondance - arrêt Millénaire Gare Montpellier St Roch / Montpellier Sud de France Aéroport à moins de 10 min Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Quartier : Est
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité Tramway à proximité Gare SNCF à proximité Gare TGV à proximité Vlib à proximité Transports à proximité
Emplacement : Centre commercial
Qui sommes-nous ?

TERTIA Conseils Entreprises

Sté de conseil en IE à Montpellier. Spécialisée dans l'accompagnement des projets immobiliers tertiaires des entreprises

521 Rue Georges Méliès Parc L’@7Center Bâtiment L'altis - 34000 MONTPELLIER - France
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TERTIA Conseils Entreprises, basée à Montpellier, France, se distingue en tant que société de conseil en immobilier d'entreprises spécialisée dans l'accompagnement des entreprises dans leurs projets immobiliers, avec une emphase particulière sur les besoins spécifiques liés à l'immobilier tertiaire.

Nos consultants chevronnés vous offrent des conseils avisés en matière d'immobilier tertiaire, industriel, commercial et d'investissement, tout en vous guidant dans l'élaboration de votre stratégie commerciale.

Les domaines d'intervention principaux de TERTIA Conseils englobent la location, l'achat et la vente de biens immobiliers d'entreprise tels que bureaux, locaux commerciaux, locaux d'activités et entrepôts. Nous proposons également des services de conseil en investissement immobilier et en aménagement d'espaces de travail.

Notre équipe, constituée de professionnels expérimentés et qualifiés dans le domaine de l'immobilier d'entreprise, adopte une approche basée sur une analyse approfondie des besoins et des objectifs de nos clients. Ainsi, nous concevons des solutions sur mesure adaptées à chaque situation.

En étroite collaboration avec nos clients, TERTIA Conseils les guide à chaque étape du processus, de l'identification des opportunités immobilières à la finalisation des transactions.

Notre objectif premier est de fournir des conseils stratégiques et une expertise approfondie pour aider les entreprises à prendre des décisions éclairées en matière d'immobilier d'entreprise. Faites confiance à TERTIA Conseils pour être votre partenaire privilégié dans la réussite de vos projets immobiliers.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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